880万円〜1,712万円
坪単価98万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年12月02日
鶴見常盤ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は153のお部屋を基準に算出
鶴見常盤ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
153
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.51m²
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鶴見常盤ハイツ資産性スコア
2.74
鶴見常盤ハイツの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鶴見常盤ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶴見常盤ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
880万円27万円前年比
- 153の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
鶴見常盤ハイツ153の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶴見常盤ハイツマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鶴見
鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向にあり、特に駅近や商業地は高値を維持しています。再開発エリアや商店街立地は上昇率が高く、資産価値の面でも期待できる地域です。
交通の利便性
5花月総持寺
京浜急行本線が走る駅で、横浜駅や品川駅へのアクセスが良好です。徒歩圏内に国道駅があり、JR鶴見線も利用できるので通勤にも便利です。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鶴見常盤ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築54年でRC造り、7階建てのマンションです。
鶴見常盤ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴見常盤ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜57.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶴見常盤ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.16m² | 880万円 | 1,819万円 |
| 2LDK | 57.51m² | 1,712万円 | 3,819万円 |
鶴見常盤ハイツ売買履歴
- 2014/03
- 2011/09
- 2007/09
- 2001/11
- 1999/12
- 1999/03
- 1997/04
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/09 | 成約600万円 | 24万円/m² | 7階 | 24.30m² | 1K | 築36年 |
| 2001/11 | 成約700万円 | 18万円/m² | 4階 | 36.93m² | 2DK | 築30年 |
| 1999/12 | 成約670万円 | 18万円/m² | 2階 | 36.93m² | 2DK | 築28年 |
| 1999/03 | 成約500万円 | 17万円/m² | -- | 29.16m² | 1DK | 築27年 |
| 1997/04 | 成約1,010万円 | 25万円/m² | 1階 | 38.88m² | 2DK | 築25年 |
| 1997/03 | 成約780万円 | 26万円/m² | 1階 | 29.16m² | 1DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- オススメ鶴見常盤ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/06
- 2023/05
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約800万円 | 27万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1R | 常縁ハイツ | 築54年 |
| 2025/06 | 成約1,080万円 | 18万円/m² | 5階 | 58.32m² | 2SK | 常縁ハイツ | 築53年 |
| 2025/04 | 成約1,070万円 | 27万円/m² | 7階 | 38.88m² | 2DK | 常縁ハイツ | 築53年 |
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| 2025/01 | 成約1,040万円 | 21万円/m² | 6階 | 47.52m² | 2LDK | 常縁ハイツ | 築53年 |
| 2024/06 | 成約610万円 | 20万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1DK | 常縁ハイツ | 築52年 |
| 2023/05 | 成約820万円 | 28万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1DK | 常縁ハイツ | 築51年 |
| 2023/05 | 成約760万円 | 26万円/m² | 1階 | 29.16m² | 1DK | 常縁ハイツ | 築51年 |
| 2022/12 | 成約1,100万円 | 37万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1DK | 常縁ハイツ | 築51年 |
| 2022/12 | 成約1,020万円 | 34万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1DK | 常縁ハイツ | 築51年 |
| 2022/08 | 成約1,290万円 | 33万円/m² | 5階 | 38.88m² | 1LDK | 常縁ハイツ | 築51年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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