1,021万円〜3,520万円
坪単価143万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年09月17日
常緑ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
常緑ハイツ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.87m² | 南 |
| 104 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | 南 |
| 127 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南西 |
| 129 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 南西 |
| 131 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 139 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北西 |
| 140 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 153 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南東 |
| 1階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 205 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南西 |
| 214 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.70m² | 南 |
| 221 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.16m² | 南 |
| 225 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 232 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 西 |
| 236 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南東 |
| 255 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.43m² | 南東 |
| 0003 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.51m² | 南 |
| 326 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | - |
| 336 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北西 |
| 337 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 338 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.64m² | 西 |
| 405 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 421 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | 南東 |
| 422 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | - |
| 426 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.86m² | 北西 |
| 431 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | 南東 |
| 538 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 539 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.64m² | 西 |
| 603 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | 南西 |
| 701 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 702 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.32m² | - |
| 724 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南東 |
| 726 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北西 |
| 727 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 西 |
| 728 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.87m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.00m²
- 南
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127
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
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1階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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常緑ハイツ資産性スコア
3.19
常緑ハイツの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
常緑ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...常緑ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,252万円42万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
常緑ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...常緑ハイツマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鶴見
3駅周辺は人通りが多く、飲食店も多いので夜でも明るいですが、繁華街のため酔っ払いが多い日もあります。
住みやすさ
京急鶴見
5多文化共生のまちとして知られていて、外国人住民も多く、いろいろな国の料理や文化に触れられるのが楽しいです。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
常緑ハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築52年でRC造り、7階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
常緑ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 常緑ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（277部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜70.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
常緑ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.59m² | 1,183万円 | 1,200万円 |
| 1K | 24.3m² | 1,070万円 | 1,526万円 |
| 1DK | 28.7m² | 1,265万円 | 1,766万円 |
| 2DK | 43.2m² | 1,988万円 | 2,121万円 |
| 2LDK | 57.51m² | 2,748万円 | 3,790万円 |
| 3DK | 58.32m² | 2,762万円 | 2,686万円 |
| 3LDK | 66.15m² | 3,283万円 | 4,319万円 |
常緑ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円52〜64万円/坪
- 56〜63m²
- 2SK
- 5階
- 当時築53年
常縁ハイツ現在築54年 - 2025/05
- 売出価格
- 904万円〜984万円85〜92万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 4階
- 当時築47年
ライオンズマンション花月園現在築47年 - 2025/04
- 売出価格
- 929万円〜1,009万円88〜95万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 5階
- 当時築47年
ライオンズマンション花月園現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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