号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,158万円	価格を確認する	-	1R	28.87m²	南
104	1,170万円	価格を確認する	-	1R	29.00m²	南
127	1,177万円	価格を確認する	-	1DK	29.00m²	南西
129	1,887万円	価格を確認する	-	2DK	47.52m²	南西
131	1,161万円	価格を確認する	-	1K	29.16m²	南
139	995万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	北西
140	982万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	西
153	1,185万円	価格を確認する	-	1DK	29.16m²	南東
1階	982万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	西
205	1,217万円	価格を確認する	-	1DK	29.16m²	南西
214	1,190万円	価格を確認する	-	1DK	28.70m²	南
221	1,205万円	価格を確認する	-	1R	29.16m²	南
225	1,209万円	価格を確認する	-	1DK	29.16m²	南
232	1,214万円	価格を確認する	-	1DK	29.16m²	西
236	1,203万円	価格を確認する	-	1K	29.16m²	南東
255	1,145万円	価格を確認する	-	1DK	27.43m²	南東
0003	2,401万円	価格を確認する	-	2LDK	57.51m²	南
326	1,018万円	価格を確認する	-	1DK	24.30m²	-
336	1,023万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	北西
337	1,013万円	価格を確認する	-	1K	24.30m²	西
338	1,111万円	価格を確認する	-	1DK	26.64m²	西
405	2,425万円	価格を確認する	-	2LDK	56.70m²	南西
421	2,752万円	価格を確認する	-	3LDK	61.56m²	南東
422	2,467万円	価格を確認する	-	3DK	58.32m²	-
426	990万円	価格を確認する	-	1K	22.86m²	北西
431	2,629万円	価格を確認する	-	2LDK	61.56m²	南東
538	969万円	価格を確認する	-	1K	22.00m²	-
539	1,140万円	価格を確認する	-	1K	26.64m²	西
603	2,537万円	価格を確認する	-	3DK	58.32m²	南西
701	3,192万円	価格を確認する	-	3LDK	70.74m²	南
702	2,584万円	価格を確認する	-	3DK	58.32m²	-
724	1,726万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南東
726	1,113万円	価格を確認する	-	1R	24.30m²	北西
727	1,094万円	価格を確認する	-	1DK	24.30m²	西
728	1,094万円	価格を確認する	-	1DK	24.30m²	西

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参考相場価格: 1,158万円

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1R
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参考相場価格: 1,170万円

新築時価格: -

1R
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新築時価格: -

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常緑ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

リビングあり12万円/月管理費等 5,000円
- 3LDK
  58.32m²
- 4階 / 7階
- 敷 12万円
  礼 12万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- インターネット対応
- システムキッチン
- エアコン
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

常緑ハイツ資産性スコア

3.15

常緑ハイツの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

常緑ハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

常緑ハイツ居住エリアの評価

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常緑ハイツの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

常緑ハイツ価格推移と将来予測

1R
28.87m²

103の参考相場価格 2025/11: 1,158万円
5万円前年比

参考相場価格

1,158万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 40.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 50.8万円/m2

常緑ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

常緑ハイツマンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
鶴見
京浜東北線と鶴見線の乗り換えができるので、各方面への移動がしやすいです。
買い物・生活利便性
3
京急鶴見
通勤や通学にはとても便利な駅ですが、朝夕の混雑はかなり激しいです。

口コミをもっと見る（221件）

横浜市鶴見区の口コミ

子育て環境
5
鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
教育環境
5
鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,990万円

ダイアパレス東寺尾

2LDK
54.54m²

京急本線「花月総持寺」徒歩20分

常緑ハイツマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築52年でRC造り、7階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

常緑ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	常緑ハイツ
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-45
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩6分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩13分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩18分
築年数	築52年
階建（総戸数）	7階建（277部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22㎡〜70.74㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：995万円〜（24m²〜） 1K：969万円〜（22m²〜） 1DK：1018万円〜（24m²〜） 2DK：1726万円〜（38m²〜） 2LDK：2401万円〜（56m²〜） 3DK：2467万円〜（58m²〜） 3LDK：2752万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	131万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	寺谷にこにこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	東台小学校寺尾中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

常緑ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
1R	26.59m²	1,135万円	1,192万円
1K	24.3m²	1,001万円	1,565万円
1DK	28.7m²	1,177万円	1,776万円
2DK	43.2m²	1,806万円	2,105万円
2LDK	57.51m²	2,425万円	3,794万円
3DK	58.32m²	2,537万円	2,655万円
3LDK	66.15m²	2,972万円	4,419万円

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常緑ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約700万円24万円/m2
- 29.16m²
- 1R
- 2階
- 当時築54年
常縁ハイツ
2025/06
成約1,070万円18万円/m2
- 58.32m²
- 2SK
- 5階
- 当時築53年
常縁ハイツ
2025/05
成約960万円27万円/m2
- 35.26m²
- 1DK
- 4階
- 当時築47年
ライオンズマンション花月園
オススメ
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2025/04
成約960万円27万円/m2
- 35.10m²
- 1DK
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- 当時築47年
ライオンズマンション花月園
2025/04
成約1,090万円28万円/m2
- 38.88m²
- 2DK
- 7階
- 当時築53年
常縁ハイツ
2025/01
成約1,030万円21万円/m2
- 47.52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築53年
常縁ハイツ
2024/06
成約600万円20万円/m2
- 29.16m²
- 1DK
- 2階
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常縁ハイツ
2023/05
成約840万円28万円/m2
- 29.16m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
常縁ハイツ
2023/05
成約750万円25万円/m2
- 29.16m²
- 1DK
- 1階
- 当時築51年
常縁ハイツ
2022/12
成約1,000万円34万円/m2
- 29.16m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
常縁ハイツ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約700万円	24万円/m2	2階	29.16m²	1R	常縁ハイツ	築54年
2025/06	成約1,070万円	18万円/m2	5階	58.32m²	2SK	常縁ハイツ	築53年
2025/05	成約960万円	27万円/m2	4階	35.26m²	1DK	ライオンズマンション花月園	築47年
オススメ	常緑ハイツの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/04	成約960万円	27万円/m2	5階	35.10m²	1DK	ライオンズマンション花月園	築47年
2025/04	成約1,090万円	28万円/m2	7階	38.88m²	2DK	常縁ハイツ	築53年
2025/01	成約1,030万円	21万円/m2	6階	47.52m²	2LDK	常縁ハイツ	築53年
2024/06	成約600万円	20万円/m2	2階	29.16m²	1DK	常縁ハイツ	築52年
2023/05	成約840万円	28万円/m2	2階	29.16m²	1DK	常縁ハイツ	築51年
2023/05	成約750万円	25万円/m2	1階	29.16m²	1DK	常縁ハイツ	築51年
2022/12	成約1,000万円	34万円/m2	2階	29.16m²	1DK	常縁ハイツ	築51年