549万円〜1,940万円
坪単価 79万円/坪〜90万円/坪
想定賃料 5.9万円〜16.6万円/月
最終更新2026年05月25日
常緑ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
常緑ハイツ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 705万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 28.87m² 南 |
| 104 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 29.00m² 南 |
| 127 | 701万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 29.00m² 南西 |
| 129 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2DK | 47.52m² 南西 |
| 131 | 697万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 29.16m² 南 |
| 139 | 596万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 24.30m² 北西 |
| 140 | 584万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 24.30m² 西 |
| 153 | 707万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 29.16m² 南東 |
| 1階 | 584万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 24.30m² 西 |
| 205 | 709万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 29.16m² 南西 |
| 214 | 697万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1DK | 28.70m² 南 |
| 221 | 715万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 29.16m² 南 |
| 225 | 709万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 29.16m² 南 |
| 232 | 710万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 29.16m² 西 |
| 236 | 701万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 29.16m² 南東 |
| 255 | 667万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 27.43m² 南東 |
| 0003 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 57.51m² 南 |
| 326 | 595万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1DK | 24.30m² - |
| 336 | 601万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 24.30m² 北西 |
| 337 | 589万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 24.30m² 西 |
| 338 | 650万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 26.64m² 西 |
| 405 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 56.70m² 南西 |
| 421 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 61.56m² 南東 |
| 422 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3DK | 58.32m² - |
| 426 | 565万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 22.86m² 北西 |
| 431 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 61.56m² 南東 |
| 538 | 549万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 22.00m² - |
| 539 | 656万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 26.64m² 西 |
| 603 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3DK | 58.32m² 南西 |
| 701 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 702 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3DK | 58.32m² - |
| 724 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2DK | 38.88m² 南東 |
| 726 | 651万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 24.30m² 北西 |
| 727 | 645万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 24.30m² 西 |
| 728 | 645万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 24.30m² 西 |
103
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 28.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 29.00m²
- 南
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127
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1DK
- 29.00m²
- 南西
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129
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2DK
- 47.52m²
- 南西
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131
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 29.16m²
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139
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
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- 24.30m²
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140
- 参考相場価格
- 584万円
- 新築時価格
- -
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- 6万円/月
- 1K
- 24.30m²
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153
- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1DK
- 29.16m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 584万円
- 新築時価格
- -
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- 6万円/月
- 1K
- 24.30m²
- 西
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205
- 参考相場価格
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- -
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- 6.9万円/月
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- 29.16m²
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常緑ハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
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常緑ハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1,080万円 | 18万円/m² | 5階 | 58.32m² | 2SK | 築51年 |
| 2025/04 | 成約1,070万円 | 27万円/m² | 7階 | 38.88m² | 2DK | 築51年 |
| 2025/01 | 成約1,040万円 | 21万円/m² | 6階 | 47.52m² | 2LDK | 築51年 |
| 2024/06 | 成約610万円 | 20万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1DK | 築50年 |
| 2023/05 | 成約820万円 | 28万円/m² | 2階 | 29.16m² | 1DK | 築49年 |
| 2023/05 | 成約760万円 | 26万円/m² | 1階 | 29.16m² | 1DK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2020/12
- オススメ常緑ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/07
- 2014/03
- 2012/09
- 2011/09
- 2007/09
- 2001/11
- 1999/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約950万円 | 26万円/m² | 4階 | 35.26m² | 1DK | ライオンズマンション花月園 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約950万円 | 27万円/m² | 5階 | 35.10m² | 1DK | ライオンズマンション花月園 | 築47年 |
| 2020/12 | 成約760万円 | 19万円/m² | 5階 | 39.03m² | 2K | ライオンズマンション花月園 | 築42年 |
| オススメ | 常緑ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/07 | 成約990万円 | 28万円/m² | 5階 | 35.10m² | 1DK | ライオンズマンション花月園 | 築38年 |
| 2014/03 | 成約510万円 | 19万円/m² | 7階 | 26.64m² | 1DK | 鶴見常盤ハイツ | 築42年 |
| 2012/09 | 成約540万円 | 15万円/m² | 4階 | 35.10m² | 2K | ライオンズマンション花月園 | 築34年 |
| 2011/09 | 成約660万円 | 24万円/m² | 6階 | 26.64m² | 1DK | 鶴見常盤ハイツ | 築40年 |
| 2007/09 | 成約590万円 | 24万円/m² | 7階 | 24.30m² | 1K | 鶴見常盤ハイツ | 築36年 |
| 2001/11 | 成約600万円 | 16万円/m² | 4階 | 36.93m² | 2DK | 鶴見常盤ハイツ | 築30年 |
| 1999/12 | 成約690万円 | 18万円/m² | 2階 | 36.93m² | 2DK | 鶴見常盤ハイツ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...常緑ハイツ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 14万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築52年
- 2025/11
- 12万円/月
- 58.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2025/10
- 6.1万円/月
- 29.16m²
- 1DK
- 4階
- 当時築52年
- 2025/08
- 13.7万円/月
- 36.93m²
- 2DK
- 7階
- 当時築52年
- 2025/07
- 6.5万円/月
- 29.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築52年
- 2025/06
- 6.4万円/月
- 29.16m²
- 1DK
- 1階
- 当時築51年
- 2025/06
- 6万円/月
- 24.3m²
- 1DK
- 4階
- 当時築51年
- 2025/03
- 6.3万円/月
- 29.16m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- 2025/03
- 5.8万円/月
- 24.3m²
- 1K
- 6階
- 当時築51年
- 2025/02
- 7.8万円/月
- 29.16m²
- 1DK
- 1階
- 当時築51年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 6階 | 50.0m² | 2LDK | 築52年 |
| 2025/11 | 12万円/月 | 4階 | 58.32m² | 3LDK | 築52年 |
| 2025/10 | 6.1万円/月 | 4階 | 29.16m² | 1DK | 築52年 |
| 2025/08 | 13.7万円/月 | 7階 | 36.93m² | 2DK | 築52年 |
| 2025/07 | 6.5万円/月 | 2階 | 29.16m² | 1K | 築52年 |
| 2025/06 | 6.4万円/月 | 1階 | 29.16m² | 1DK | 築51年 |
| 2025/06 | 6万円/月 | 4階 | 24.3m² | 1DK | 築51年 |
| 2025/03 | 6.3万円/月 | 2階 | 29.16m² | 1DK | 築51年 |
| 2025/03 | 5.8万円/月 | 6階 | 24.3m² | 1K | 築51年 |
| 2025/02 | 7.8万円/月 | 1階 | 29.16m² | 1DK | 築51年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...常緑ハイツ資産性スコア
2.96
常緑ハイツの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
常緑ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...常緑ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
705万円66万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
常緑ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...常緑ハイツマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鶴見
鶴見駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困ることはありません。駅前には大型商業施設もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。自転車で少し走ればさらに大きなショッピングモールも利...
買い物・生活利便性
5京急鶴見
駅の周辺にはスーパーや飲食店が多くて、普段の買い物や外食には困らないし、生活しやすいと感じています。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
常緑ハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築52年でRC造り、7階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
常緑ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 常緑ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（277部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜70.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
常緑ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.59m² | 678万円 | 1,058万円 |
| 1K | 24.3m² | 586万円 | 1,490万円 |
| 1DK | 28.7m² | 697万円 | 1,563万円 |
| 2DK | 43.2m² | 1,093万円 | 1,694万円 |
| 2LDK | 57.51m² | 1,481万円 | 3,891万円 |
| 3DK | 58.32m² | 1,479万円 | 2,214万円 |
| 3LDK | 66.15m² | 1,767万円 | 4,394万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス東寺尾
1,890万円- 2LDK
- 54.54m²
- 2階/6階建