1,795万円〜2,500万円
坪単価226万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年05月20日
ハイツナビエ部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 南 |
| 104 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.92m² | 南 |
| 202 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南 |
| 203 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.19m² | 南 |
| 303 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.19m² | 南 |
102
- AI推定価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- 南
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104
- AI推定価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.92m²
- 南
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202
- AI推定価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツナビエ資産性スコア
3.82
ハイツナビエの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツナビエの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツナビエ居住エリアの評価
ハイツナビエ価格推移と将来予測
AI推定価格
2,500万円2万円前年比
- 102のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 69.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
ハイツナビエ102の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ハイツナビエマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツナビエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツナビエ（はいつなびえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千早2丁目40-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.19㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 226万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツナビエ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.19m² | 1,816万円 | 2,161万円 |
| 1LDK | 35.46m² | 2,460万円 | 3,331万円 |
ハイツナビエ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円210〜237万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
セザール池袋要町現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 947万円〜1,027万円198〜215万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築39年
スカイコート池袋現在築39年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円293〜317万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築37年
千早町ガーデンハウス現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。