パークスクエアネオス横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークスクエアネオス横浜部屋別の参考相場価格
30部屋 / 374部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 83.91m² | - |
| 402 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 77.19m² | - |
| 403 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 404 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 405 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 406 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 90.68m² | - |
| 407 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 408 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 409 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 410 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 411 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 83.08m² | - |
| 412 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 413 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 414 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 415 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 416 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 417 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 418 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 419 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 420 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 421 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 422 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 423 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 87.94m² | - |
| 424 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 425 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 426 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 427 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 428 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 429 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 430 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 4LDK
- 83.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 77.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 75.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 4LDK
- 90.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークスクエアネオス横浜販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークスクエアネオス横浜資産性スコア
3.95
パークスクエアネオス横浜の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークスクエアネオス横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエアネオス横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
5,506万円49万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
パークスクエアネオス横浜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエアネオス横浜マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4キッチンに自動食洗器や収納が多く料理がしやすい
管理・お手入れ
5コンシェルジュカウンターがありクリーニングや買い物もできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
尻手
3尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。
医療・福祉
八丁畷
4質問にすべて答えてくれる内科もあり、子どもの体調不良時にも安心して相談できます。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークスクエアネオス横浜マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線尻手駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数374戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
パークスクエアネオス横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエアネオス横浜（パークスクエアネオスよこはま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（374部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.25㎡〜97.88㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエアネオス横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.43m² | 4,914万円 | 5,085万円 |
| 4LDK | 87.94m² | 5,835万円 | 5,445万円 |
パークスクエアネオス横浜売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円223〜240万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/07
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円238〜256万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円201〜217万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円253〜269万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築25年
ジェネシティ現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円247〜265万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,338万円〜4,698万円202〜218万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
クレストフォルム鶴見ウイングステージ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
尻手の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークスクエアネオス横浜
6,390万円- 3LDK
- 72.67m²
- 3階/14階建