号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,979万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	68.22m²	-
202	4,256万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	58.60m²	-
203	4,796万円	価格を調べる	3,670万円	3LDK	66.13m²	-
204	4,682万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	66.13m²	-
205	4,680万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	64.98m²	-
206	4,447万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	61.94m²	-
207	4,793万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	68.36m²	-
208	4,462万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	61.94m²	-
209	4,897万円	価格を調べる	3,780万円	4LDK	68.96m²	-
210	4,882万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	68.36m²	-
211	4,469万円	価格を調べる	3,210万円	3LDK	61.94m²	-
212	4,702万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	66.13m²	-
213	4,462万円	価格を調べる	3,210万円	3LDK	61.94m²	-
214	4,694万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	66.13m²	-
215	4,907万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	68.76m²	-
216	5,792万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	77.23m²	-
217	6,383万円	価格を調べる	4,890万円	4LDK	86.88m²	-
218	4,337万円	価格を調べる	3,090万円	3LDK	62.61m²	-
219	4,381万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	62.61m²	-
220	4,479万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	63.73m²	-
221	4,432万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	65.30m²	-
222	5,215万円	価格を調べる	3,960万円	3LDK	74.16m²	-
223	4,764万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	68.15m²	-
224	4,904万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	68.96m²	-
225	4,852万円	価格を調べる	3,680万円	4LDK	68.92m²	-
226	4,764万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	68.24m²	-
227	5,778万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	77.10m²	-
228	4,695万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	67.48m²	-
229	4,128万円	価格を調べる	2,720万円	2LDK	55.78m²	-
230	4,083万円	価格を調べる	2,680万円	2LDK	55.91m²	-
231	4,289万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	62.61m²	-
232	4,475万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	64.86m²	-
233	4,475万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	64.86m²	-
234	4,785万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	69.95m²	-
235	4,632万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	67.54m²	-
236	4,754万円	価格を調べる	3,660万円	4LDK	70.03m²	-
237	4,632万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	67.54m²	-
238	5,501万円	価格を調べる	4,120万円	4LDK	78.94m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,979万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
68.22m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 4,256万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
58.60m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 4,796万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
66.13m²
-

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 4,682万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
66.13m²
-

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205

参考相場価格: 4,680万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
64.98m²
-

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206

参考相場価格: 4,447万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
61.94m²
-

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207

参考相場価格: 4,793万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
68.36m²
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208

参考相場価格: 4,462万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
61.94m²
-

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209

参考相場価格: 4,897万円

新築時価格: 3,780万円

4LDK
68.96m²
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210

参考相場価格: 4,882万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
68.36m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【コープ野村バードウッド鶴見】4,480万円 | 4LDK | 87.06m² | 14階/14階建（ノムコム）

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)価格推移と将来予測

/15階

3LDK
68.22m²

参考相場価格

4,979万円160万円12ヶ月前

新築時価格3,850万円

新築時価格: 3,850万円

参考相場価格: 4,979万円
160万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

コープ野村バードウッド鶴見

4LDK
87.06m²

神奈川県横浜市鶴見区市場上町神奈川県横浜市鶴区市場上町

京急本線「鶴見市場駅」徒歩7分

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)マンション概要

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こちらのマンションは京浜急行本線八丁畷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数449戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)詳細情報

基本情報

建物名	YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)
住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩7分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩9分ＪＲ南武線「尻手」徒歩15分
築年数	築12年
階建（総戸数）	15階建（449部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.78㎡〜88.49㎡
新築時価格	2680万円〜5640万円
参考相場価格	2LDK：4083万円〜（55m²〜） 3LDK：4103万円〜（58m²〜） 4LDK：4754万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	216万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.80（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	鶴見ルーナ保育園（認可）他保育園を見る
学区	市場小学校市場中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプールプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	八丁畷駅平均
2LDK	55.85m²	4,276万円	-135万円	4,285万円
3LDK	67.54m²	4,799万円	-152万円	4,967万円
4LDK	78.94m²	5,898万円	-187万円	5,751万円

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YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,400万円〜4,760万円223〜241万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第二街区現在築13年
2024/02
売出価格
4,930万円〜5,330万円231〜250万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
ファインフロントテラス(尻手)現在築11年
2024/02
売出価格
3,940万円〜4,300万円211〜230万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
ヨコハマオールパークス第四街区現在築12年