YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)部屋別の参考相場価格
38部屋 / 449部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,635万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 68.22m² - |
| 202 | 4,652万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 58.60m² - |
| 203 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.13m² - |
| 204 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.13m² - |
| 205 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 64.98m² - |
| 206 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 207 | 5,481万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 68.36m² - |
| 208 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 209 | 5,558万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 68.96m² - |
| 210 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 68.36m² - |
| 211 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 212 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.13m² - |
| 213 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 214 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.13m² - |
| 215 | 5,571万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 68.76m² - |
| 216 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 77.23m² - |
| 217 | 7,034万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 86.88m² - |
| 218 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 62.61m² - |
| 219 | 4,820万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 62.61m² - |
| 220 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 63.73m² - |
| 221 | 5,064万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 65.30m² - |
| 222 | 5,924万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 74.16m² - |
| 223 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 68.15m² - |
| 224 | 5,530万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.96m² - |
| 225 | 5,498万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 68.92m² - |
| 226 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 68.24m² - |
| 227 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 77.10m² - |
| 228 | 5,313万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 67.48m² - |
| 229 | 4,426万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 55.78m² - |
| 230 | 4,436万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 55.91m² - |
| 231 | 4,683万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 62.61m² - |
| 232 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 64.86m² - |
| 233 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 64.86m² - |
| 234 | 5,506万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 69.95m² - |
| 235 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 67.54m² - |
| 236 | 5,524万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 70.03m² - |
| 237 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 67.54m² - |
| 238 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 78.94m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 68.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 58.60m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 66.13m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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205
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
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206
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- 4,865万円
- 新築時価格
- 3,190万円
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- 16.2万円/月
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- 61.94m²
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,481万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 68.36m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 61.94m²
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209
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 4LDK
- 68.96m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)販売中・賃貸の物件（0件）
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YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)売買履歴
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 新築3,930万円 | 56万円/m² | 15階 | 69.95m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築3,530万円 | 54万円/m² | 15階 | 64.86m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,440万円 | 58万円/m² | 15階 | 75.66m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,710万円 | 57万円/m² | 15階 | 82.21m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,050万円 | 58万円/m² | 15階 | 68.96m² | 3LDK | -- |
| 2011/12 | 新築4,440万円 | 59万円/m² | 15階 | 74.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,180万円 | 75万円/m² | 7階 | 68.36m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約4,990万円 | 76万円/m² | 7階 | 65.03m² | 2LDK | ヨコハマオールパークス 第1街区 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 76万円/m² | 8階 | 64.86m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築13年 |
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| 2026/01 | 成約4,790万円 | 77万円/m² | 6階 | 61.94m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約6,700万円 | 81万円/m² | 4階 | 81.83m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第二街区 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約7,680万円 | 75万円/m² | 3階 | 101.48m² | 4LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,670万円 | 74万円/m² | 2階 | 62.61m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 76万円/m² | 7階 | 64.90m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス 第1街区 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,690万円 | 75万円/m² | 8階 | 62.07m² | 2LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約4,280万円 | 68万円/m² | 6階 | 62.07m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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参考相場価格
5,635万円490万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.8万円/m²
YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)マンション概要
YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)は京浜急行本線八丁畷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数449戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)詳細情報
基本情報
| 建物名 | YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（449部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.78㎡〜88.49㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜5640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YOKOHAMA ALL PARKS ザ・フォレスト(八丁畷)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.85m² | 4,704万円 | 4,540万円 |
| 3LDK | 67.54m² | 5,556万円 | 5,243万円 |
| 4LDK | 78.94m² | 6,610万円 | 6,224万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセルダイア鶴見
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- 65.29m²
- 10階/10階建