オープンヴィラ川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
オープンヴィラ川崎部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.5% | 2LDK | 57.57m² 南東 |
| 106 | 4,796万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.06m² 東 |
| 112 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.5% | 2LDK | 57.57m² 東 |
| 1階 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.1% | 1SLDK | 57.57m² 南東 |
| 206 | 4,846万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 70.06m² 南東 |
| 209 | 5,272万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.1% | 2SLDK | 76.42m² 西 |
| 611 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.7% | 2LDK | 68.20m² 東 |
| 7 | 4,494万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.7% | 1SLDK | 68.25m² 東 |
| 703 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.06m² 東 |
| 711 | 4,478万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.9% | 3LDK | 68.25m² 南東 |
| 7階 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.06m² 東 |
1
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.57m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.06m²
- 東
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112
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.57m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1SLDK
- 57.57m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.06m²
- 南東
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209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2SLDK
- 76.42m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
611
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 68.20m²
- 東
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7
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1SLDK
- 68.25m²
- 東
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703
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.06m²
- 東
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711
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンヴィラ川崎販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンヴィラ川崎売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,290万円 | 62万円/m² | 4階 | 68.25m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2023/07 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 3階 | 76.42m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約4,470万円 | 58万円/m² | 3階 | 76.42m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約3,460万円 | 60万円/m² | 7階 | 57.57m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2021/11 | 成約3,840万円 | 66万円/m² | 5階 | 57.57m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2021/04 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 4階 | 76.42m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメオープンヴィラ川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,460万円 | 73万円/m² | 1階 | 74.16m² | 2SLDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築14年 |
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.76m² | 3LDK | ファインフロントテラス(尻手) | 築13年 |
| 2026/06 | 成約4,950万円 | 79万円/m² | 2階 | 62.61m² | 2SLDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築14年 |
| オススメ | オープンヴィラ川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,730万円 | 84万円/m² | 12階 | 67.54m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約6,600万円 | 75万円/m² | 1階 | 86.88m² | 4LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約4,999万円 | 79万円/m² | 9階 | 62.61m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約5,270万円 | 76万円/m² | 2階 | 68.76m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約5,190万円 | 75万円/m² | 7階 | 68.36m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約4,970万円 | 76万円/m² | 7階 | 65.03m² | 2LDK | ヨコハマオールパークス 第1街区 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 76万円/m² | 8階 | 64.86m² | 3LDK | ヨコハマオールパークス第四街区 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンヴィラ川崎販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 5,880万円 | 83万円/m² | 5階 | 70.06m² | 3LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンヴィラ川崎資産性スコア
3.84
オープンヴィラ川崎の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オープンヴィラ川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンヴィラ川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,984万円139万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 69.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65万円/m²
想定売買価格
オープンヴィラ川崎1の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンヴィラ川崎マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4住戸設計のバランスが良く、部屋の広さも十分に感じた
周辺環境
4治安が以前より良くなり、ラゾーナ側の周辺は特に安心して暮らせると感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5尻手
駅周辺は酔っ払いも少なく、変な人に会うこともないので安心して暮らせます。
資産性
5八丁畷
八丁畷駅の地価は2025年で坪単価137万円を超え、前年から5%以上上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンヴィラ川崎マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線尻手駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
オープンヴィラ川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンヴィラ川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.57㎡〜76.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンヴィラ川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 62.91m² | 4,240万円 | 3,447万円 |
| 2LDK | 57.57m² | 3,985万円 | 5,766万円 |
| 2SLDK | 76.42m² | 5,272万円 | 3,971万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 4,612万円 | 5,500万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。