号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	5,853万円	価格を調べる	4,550万円	4LDK	73.93m²	-
602	4,678万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	58.74m²	-
603	4,678万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	58.74m²	-
604	4,972万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	65.11m²	-
605	4,983万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	65.11m²	-
606	5,135万円	価格を調べる	4,100万円	3LDK	68.65m²	-
607	4,985万円	価格を調べる	3,960万円	3LDK	65.15m²	-
608	5,135万円	価格を調べる	4,100万円	3LDK	68.65m²	-
610	5,135万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	68.65m²	-
611	4,980万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	65.51m²	-
612	4,765万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	62.43m²	-
613	5,929万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	75.10m²	-
614	5,752万円	価格を調べる	4,420万円	3LDK	73.24m²	-
615	5,047万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	67.13m²	-
616	5,771万円	価格を調べる	4,510万円	3LDK	77.18m²	-
617	5,378万円	価格を調べる	4,180万円	4LDK	72.41m²	-
618	5,339万円	価格を調べる	4,160万円	4LDK	71.79m²	-
619	5,619万円	価格を調べる	4,290万円	4LDK	74.76m²	-
620	6,097万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	79.43m²	-
621	6,104万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	80.09m²	-
622	5,619万円	価格を調べる	4,320万円	4LDK	74.76m²	-
623	6,189万円	価格を調べる	4,730万円	4LDK	81.83m²	-
624	6,328万円	価格を調べる	4,750万円	3LDK	79.53m²	-
625	5,684万円	価格を調べる	4,300万円	3LDK	73.93m²	-
626	5,787万円	価格を調べる	4,360万円	4LDK	76.59m²	-
627	6,228万円	価格を調べる	4,860万円	4LDK	82.35m²	-
628	5,012万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	65.44m²	-
629	6,228万円	価格を調べる	4,830万円	4LDK	82.35m²	-
630	5,875万円	価格を調べる	4,280万円	4LDK	76.59m²	-
631	5,875万円	価格を調べる	4,280万円	4LDK	76.59m²	-
632	5,573万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	73.93m²	-
633	6,301万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	79.53m²	-
634	5,651万円	価格を調べる	4,220万円	3LDK	77.06m²	-
635	4,852万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	65.68m²	-
636	4,950万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	68.85m²	-
637	4,713万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	61.56m²	-
638	4,670万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	61.56m²	-
639	4,712万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	64.75m²	-
640	4,980万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	71.79m²	-
641	4,996万円	価格を調べる	3,840万円	4LDK	71.79m²	-
642	4,625万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	63.31m²	-
643	4,628万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	61.94m²	-
644	5,801万円	価格を調べる	4,310万円	3LDK	74.41m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

601

参考相場価格: 5,853万円

新築時価格: 4,550万円

4LDK
73.93m²
-

成約の妥当価格を算出する

602

参考相場価格: 4,678万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
58.74m²
-

成約の妥当価格を算出する

603

参考相場価格: 4,678万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
58.74m²
-

成約の妥当価格を算出する

604

参考相場価格: 4,972万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
65.11m²
-

成約の妥当価格を算出する

605

参考相場価格: 4,983万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
65.11m²
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成約の妥当価格を算出する

606

参考相場価格: 5,135万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
68.65m²
-

成約の妥当価格を算出する

607

参考相場価格: 4,985万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
65.15m²
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参考相場価格: 5,135万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
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参考相場価格: 5,135万円

新築時価格: 4,110万円

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参考相場価格: 4,980万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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PR販売中の物件【コープ野村バードウッド鶴見】4,480万円 | 4LDK | 87.06m² | 14階/14階建（ノムコム）

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコート価格推移と将来予測

/15階

4LDK
73.93m²

参考相場価格

5,853万円177万円12ヶ月前

新築時価格4,550万円

新築時価格: 4,550万円

参考相場価格: 5,853万円
177万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

コープ野村バードウッド鶴見

4LDK
87.06m²

神奈川県横浜市鶴見区市場上町神奈川県横浜市鶴区市場上町

京急本線「鶴見市場駅」徒歩7分

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコートマンション概要

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このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数665戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコート詳細情報

基本情報

建物名	YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコート
住所	神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16
アクセス	京浜急行本線「八丁畷」徒歩8分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩11分ＪＲ南武線「尻手」徒歩14分
築年数	築13年
階建（総戸数）	15階建（665部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.74㎡〜101.48㎡
新築時価格	2980万円〜5310万円
参考相場価格	3LDK：4128万円〜（58m²〜） 4LDK：4672万円〜（71m²〜） 5LDK：5913万円〜（101m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.80（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	鶴見ルーナ保育園（認可）他保育園を見る
学区	市場小学校市場中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプールプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	八丁畷駅平均
3LDK	68.65m²	5,045万円	-163万円	4,967万円
4LDK	76.59m²	5,853万円	-189万円	5,751万円
5LDK	101.48m²	5,913万円	-191万円	6,075万円

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YOKOHAMA ALL PARKS ザ・グランド&ザ・ハート(八丁畷)グレイスコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,400万円〜4,760万円223〜241万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
ヨコハマオールパークス第二街区現在築13年
2024/02
売出価格
4,930万円〜5,330万円231〜250万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
ファインフロントテラス(尻手)現在築11年
2024/02
売出価格
3,940万円〜4,300万円211〜230万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
ヨコハマオールパークス第四街区現在築12年