コトブキハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
コトブキハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 402 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 403 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 南西 |
| 405 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 南西 |
| 501 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.33m² | 南西 |
| 502 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
| 503 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,088万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コトブキハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コトブキハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,550万円108万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コトブキハイツマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鶴見
2駅周辺は賑やかで便利ですが、坂や階段が多い場所もあり、移動が少し大変に感じることがあります。
防災・安全性
鶴見小野
2駅周辺は無人駅で人通りが少ないため、夜遅い時間はやや不安を感じることがあります。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コトブキハイツマンション概要
ＪＲ鶴見線鶴見小野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
コトブキハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コトブキハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.33㎡〜45.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コトブキハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.9m² | 2,497万円 | 2,123万円 |
| 2LDK | 45.9m² | 2,568万円 | 3,759万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2013/03
- 2007/11
- 1999/05
- 1998/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,380万円 | 46万円/m2 | 2階 | 51.06m² | 2LDK | NICアーバンハイム鶴見本町通り | 築34年 |
| 2013/03 | 成約1,470万円 | 26万円/m2 | 2階 | 55.30m² | 3DK | ニックアーバンハイム鶴見本町通り | 築23年 |
| 2007/11 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 1階 | 55.30m² | 3DK | ニックアーバンハイム鶴見本町通り | 築17年 |
| 1999/05 | 成約2,030万円 | 36万円/m2 | 4階 | 55.30m² | 3DK | ニックアーバンハイム鶴見本町通り | 築9年 |
| 1998/09 | 成約2,780万円 | 42万円/m2 | 3階 | 65.42m² | 3LDK | NICアーバンハイム鶴見本町通り | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 52.31m²
- 7階/7階建