号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,301万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	63.44m²	-
102	2,940万円	価格を調べる	2,690万円	3DK	52.50m²	-
103	3,745万円	価格を調べる	3,790万円	4LDK	71.05m²	-
104	3,151万円	価格を調べる	3,250万円	3LDK	61.09m²	-
105	3,241万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	62.47m²	-
106	3,151万円	価格を調べる	3,250万円	3LDK	61.09m²	-
107	2,735万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	52.36m²	-
108	3,705万円	価格を調べる	3,850万円	4LDK	67.38m²	-
109	3,963万円	価格を調べる	3,980万円	4LDK	70.90m²	-
201	3,570万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	63.44m²	-
202	2,965万円	価格を調べる	2,750万円	3DK	52.50m²	-
203	2,893万円	価格を調べる	2,590万円	2LDK	50.20m²	-
204	3,975万円	価格を調べる	3,890万円	4LDK	71.05m²	-
205	3,394万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	61.09m²	-
206	3,499万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	62.47m²	-
207	3,391万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	61.09m²	-
208	3,095万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	52.36m²	-
209	3,815万円	価格を調べる	3,890万円	4LDK	67.38m²	-
210	4,098万円	価格を調べる	3,980万円	4LDK	70.90m²	-
301	3,605万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	63.44m²	-
302	3,013万円	価格を調べる	2,800万円	3DK	52.50m²	-
303	2,919万円	価格を調べる	2,650万円	2LDK	50.20m²	-
304	4,088万円	価格を調べる	4,030万円	4LDK	71.05m²	-
305	3,466万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	61.09m²	-
306	3,525万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	62.47m²	-
307	3,463万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	61.09m²	-
308	3,077万円	価格を調べる	2,940万円	3LDK	52.36m²	-
309	3,839万円	価格を調べる	3,940万円	4LDK	67.38m²	-
310	4,298万円	価格を調べる	4,130万円	4LDK	70.90m²	-
401	3,186万円	価格を調べる	3,130万円	3DK	52.50m²	-
402	2,923万円	価格を調べる	2,700万円	2LDK	50.20m²	-
403	4,103万円	価格を調べる	4,080万円	4LDK	71.05m²	-
404	3,494万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	61.09m²	-
405	3,598万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	62.47m²	-
406	3,491万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	61.09m²	-
407	3,113万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	52.36m²	-
408	4,406万円	価格を調べる	4,290万円	4LDK	67.38m²	-
501	2,951万円	価格を調べる	2,980万円	3DK	52.50m²	-
502	2,879万円	価格を調べる	2,750万円	2LDK	50.20m²	-
503	4,210万円	価格を調べる	4,130万円	4LDK	71.05m²	-
504	3,533万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	61.09m²	-
505	3,568万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	62.47m²	-
506	3,523万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	61.09m²	-
507	3,228万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	52.36m²	-
601	3,445万円	価格を調べる	3,370万円	2LDK	55.09m²	-
602	4,354万円	価格を調べる	4,200万円	4LDK	71.05m²	-
603	3,565万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	61.09m²	-
604	3,673万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	62.47m²	-
605	3,539万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	61.09m²	-
606	3,141万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	52.36m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,301万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
63.44m²
-

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102

参考相場価格: 2,940万円

新築時価格: 2,690万円

3DK
52.50m²
-

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103

参考相場価格: 3,745万円

新築時価格: 3,790万円

4LDK
71.05m²
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104

参考相場価格: 3,151万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
61.09m²
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参考相場価格: 3,241万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
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106

参考相場価格: 3,151万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
61.09m²
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107

参考相場価格: 2,735万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
52.36m²
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108

参考相場価格: 3,705万円

新築時価格: 3,850万円

4LDK
67.38m²
-

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109

参考相場価格: 3,963万円

新築時価格: 3,980万円

4LDK
70.90m²
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201

参考相場価格: 3,570万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
63.44m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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PR販売中の物件【グリーンシア川崎京町】4,280万円 | 3LDK | 74.42m² | 8階/15階（大京穴吹不動産）

ナイスエスアリーナ横濱鶴見価格推移と将来予測

3LDK
63.44m²

参考相場価格

3,301万円173万円12ヶ月前

新築時価格3,480万円

新築時価格: 3,480万円

参考相場価格: 3,301万円
173万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

グリーンシア川崎京町

3LDK
74.42m²

神奈川県川崎市川崎区京町３丁目

バス停「浅田三丁目」徒歩3分東海道本線「川崎」駅までバス17分

ナイスエスアリーナ横濱鶴見マンション概要

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このマンションは京浜急行本線鶴見市場駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

ナイスエスアリーナ横濱鶴見詳細情報

基本情報

建物名	ナイスエスアリーナ横濱鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目18-1
アクセス	京浜急行本線「鶴見市場」徒歩16分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩17分ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩25分
築年数	築13年
階建（総戸数）	6階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.2㎡〜71.05㎡
新築時価格	2590万円〜4290万円
参考相場価格	2LDK：2879万円〜（50m²〜） 3DK：2940万円〜（52m²〜） 3LDK：2735万円〜（52m²〜） 4LDK：3705万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.60（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	2.40（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	アートチャイルドケア鶴見（認可）他保育園を見る
学区	潮田小学校潮田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ナイスエスアリーナ横濱鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	鶴見市場駅平均
2LDK	50.2m²	2,919万円	-94万円	3,465万円
3DK	52.5m²	2,965万円	-95万円	2,131万円
3LDK	61.09m²	3,466万円	-112万円	4,736万円
4LDK	70.9m²	4,088万円	-132万円	5,388万円

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ナイスエスアリーナ横濱鶴見売買履歴

2015/03
売出価格
2,370万円〜2,730万円149〜172万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
2020/09
売出価格
2,540万円〜2,900万円138〜157万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
2021/10
売出価格
2,580万円〜2,940万円163〜185万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,610万円〜4,970万円231〜249万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
パークハウス鶴見栄町公園現在築15年
2023/07
売出価格
4,680万円〜5,040万円220〜237万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
パークハウス鶴見栄町公園現在築15年
2023/04
売出価格
3,880万円〜4,240万円182〜199万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
パークハウス鶴見栄町公園現在築15年