アムエンタスII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アムエンタスII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 西 |
| 102 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.00m² | 南西 |
| 201 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アムエンタスII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムエンタスII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,064万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムエンタスIIマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
菊名
5菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
住みやすさ
大倉山
5駅前にはチェーン店や個人経営のカフェ、パン屋など多彩な飲食店があり、外食の選択肢が豊富です。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アムエンタスIIマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
アムエンタスII詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムエンタスII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムエンタスII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52m² | 3,031万円 | 2,472万円 |
| 2LDK | 52m² | 3,105万円 | 4,080万円 |
アムエンタスII売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円102〜120万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ナイスステージ北寺尾現在築30年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円140〜162万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
アドヴァンス獅子ケ谷現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円142〜160万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
ネオマイム北寺尾現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 71.76m²
- 1階/6階建