※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 83.10m² | - |
| 702 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 703 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 704 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 705 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 706 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 707 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 708 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 709 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 710 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 711 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 712 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 713 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 714 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 4LDK | 85.35m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
131%築13年新築時価格
4,098万円+1,261万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,359万円153万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
生活音がほとんど気にならず静かな住環境で快適に過ごせる
周辺環境
横浜駅や川崎駅へ短時間で行けて閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができる
子育て環境
生麦
駅周辺はお店が少なく、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。子供向けのイベントや施設がもっと増えてほしいです。
防災・安全性
花月総持寺
駅周辺は環境的にも街灯が多く、建物も多いので安心安全だと思います。
地域コミュニティ
鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
教育環境
鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京浜急行本線生麦駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
| 建物名 | ザ・パークハウス横浜岸谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(70部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.85㎡〜87.23㎡ |
| 新築時価格 | 2878万円〜4988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.85m² | 4,093万円 | 3,335万円 |
| 3LDK | 72.93m² | 4,685万円 | 4,172万円 |
| 4LDK | 85.35m² | 5,515万円 | 4,570万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約4,380万円 | 60万円/m² | 10階 | 72.93m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 成約4,640万円 | 54万円/m² | 7階 | 85.35m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約3,400万円 | 54万円/m² | 6階 | 62.85m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 9階 | 72.93m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/03 | 成約3,700万円 | 53万円/m² | 4階 | 69.04m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/04 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 10階 | 72.93m² | 2SLDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。