号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,867万円	価格を確認する	-	3DK	45.29m²	南西
105	1,863万円	価格を確認する	-	2DK	45.29m²	南西
307	911万円	価格を確認する	-	1K	22.00m²	南
3	3,075万円	価格を確認する	-	2LDK	73.08m²	南西

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102

参考相場価格: 1,867万円

新築時価格: -

3DK
45.29m²
南西

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105

参考相場価格: 1,863万円

新築時価格: -

2DK
45.29m²
南西

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307

参考相場価格: 911万円

新築時価格: -

1K
22.00m²
南

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参考相場価格: 3,075万円

新築時価格: -

2LDK
73.08m²
南西

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岸谷コーポ資産性スコア

3.04

岸谷コーポの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

岸谷コーポの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

岸谷コーポ価格推移と将来予測

3DK
45.29m²

102の参考相場価格 2025/10: 1,867万円
56万円前年比

参考相場価格

1,867万円56万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 41.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

岸谷コーポ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

岸谷コーポマンションの口コミ・評判(406件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
川崎
5
川崎駅は複数の路線が乗り入れていて、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。特に品川まで乗り換えなしで10分ほどで行けるので、通勤やお出かけの際にとても助かっています。
自然環境
生麦
4
駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができる環境です。

口コミをもっと見る（374件）

横浜市鶴見区の口コミ

子育て環境
5
鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4
鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

ニックハイム東寺尾第5

2LDK
64.50m²

京浜東北・根岸線「鶴見」バス24分　徒歩1分

岸谷コーポマンション概要

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このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

岸谷コーポ詳細情報

基本情報

建物名	岸谷コーポ
住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目14-4
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」バス24分後、徒歩5分京浜急行本線「生麦」徒歩12分京浜急行本線「花月総持寺」徒歩14分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩17分
築年数	築48年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22㎡〜73.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：911万円〜（22m²〜） 2DK：1863万円〜（45m²〜） 2LDK：3075万円〜（73m²〜） 3DK：1867万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	136万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	SAILKID(せいるきっど)保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	東台小学校生麦中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

岸谷コーポ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
1K	22m²	911万円	1,743万円
2DK	45.29m²	1,863万円	2,330万円
2LDK	73.08m²	3,075万円	4,881万円
3DK	45.29m²	1,867万円	3,004万円

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岸谷コーポ売買履歴

2025/09
成約800万円37万円/m2
- 21.11m²
- 1K
- 3階
- 当時築48年
2023/02
成約950万円45万円/m2
- 21.11m²
- 1K
- 3階
- 当時築45年
2015/11
成約1,300万円17万円/m2
- 73.08m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
2014/05
成約1,690万円23万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
2012/12
成約1,180万円26万円/m2
- 45.29m²
- 3K
- 2階
- 当時築35年
2011/02
成約1,300万円21万円/m2
- 59.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
2010/08
成約2,200万円30万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
2004/09
成約1,500万円25万円/m2
- 59.94m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
2002/06
成約870万円19万円/m2
- 44.45m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
2000/08
成約1,890万円31万円/m2
- 59.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/09	成約800万円	37万円/m2	3階	21.11m²	1K	築48年
2023/02	成約950万円	45万円/m2	3階	21.11m²	1K	築45年
2015/11	成約1,300万円	17万円/m2	4階	73.08m²	2LDK	築38年
2014/05	成約1,690万円	23万円/m2	5階	72.64m²	3LDK	築36年
2012/12	成約1,180万円	26万円/m2	2階	45.29m²	3K	築35年
2011/02	成約1,300万円	21万円/m2	3階	59.94m²	3LDK	築33年
2010/08	成約2,200万円	30万円/m2	4階	72.64m²	3LDK	築33年
2004/09	成約1,500万円	25万円/m2	3階	59.94m²	3DK	築27年
2002/06	成約870万円	19万円/m2	4階	44.45m²	2DK	築25年
2000/08	成約1,890万円	31万円/m2	3階	59.54m²	3LDK	築23年

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約1,730万円30万円/m2
- 55.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
岸谷スカイマンション
2025/03
成約2,100万円32万円/m2
- 65.49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
メゾン岸谷
2024/03
成約2,700万円49万円/m2
- 55.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
ハイホーム鶴見
2023/04
成約3,170万円43万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
鶴見岸谷ハイツ
2022/07
成約1,900万円34万円/m2
- 54.92m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築40年
ハイホーム鶴見
2021/09
成約1,667万円29万円/m2
- 56.12m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築44年
岸谷スカイマンション
2021/08
成約570万円14万円/m2
- 39.35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
岸谷スカイマンション
2019/07
成約710万円24万円/m2
- 29.20m²
- 1R
- 4階
- 当時築45年
杉浦ビル
2019/06
成約1,707万円27万円/m2
- 62.72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
鶴見岸谷ハイツ
2019/04
成約1,880万円29万円/m2
- 62.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
鶴見岸谷ハイツ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約1,730万円	30万円/m2	3階	55.85m²	2LDK	岸谷スカイマンション	築47年
2025/03	成約2,100万円	32万円/m2	3階	65.49m²	2LDK	メゾン岸谷	築48年
2024/03	成約2,700万円	49万円/m2	3階	55.08m²	3LDK	ハイホーム鶴見	築42年
2023/04	成約3,170万円	43万円/m2	5階	72.50m²	3LDK	鶴見岸谷ハイツ	築44年
2022/07	成約1,900万円	34万円/m2	2階	54.92m²	2SLDK	ハイホーム鶴見	築40年
2021/09	成約1,667万円	29万円/m2	1階	56.12m²	1SDK	岸谷スカイマンション	築44年
2021/08	成約570万円	14万円/m2	2階	39.35m²	1DK	岸谷スカイマンション	築44年
2019/07	成約710万円	24万円/m2	4階	29.20m²	1R	杉浦ビル	築45年
2019/06	成約1,707万円	27万円/m2	1階	62.72m²	2LDK	鶴見岸谷ハイツ	築40年
2019/04	成約1,880万円	29万円/m2	1階	62.72m²	3LDK	鶴見岸谷ハイツ	築40年