3,298万円〜3,686万円
坪単価194万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンヴェール鶴見・岸谷公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンヴェール鶴見・岸谷公園部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.19m²
- 西
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411
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.58m²
- 南
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サンヴェール鶴見・岸谷公園販売中・賃貸の物件（1件）
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サンヴェール鶴見・岸谷公園資産性スコア
3.68
サンヴェール鶴見・岸谷公園の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェール鶴見・岸谷公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール鶴見・岸谷公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,298万円31万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
サンヴェール鶴見・岸谷公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール鶴見・岸谷公園マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
生麦
2駅前はごちゃごちゃしていて下品な感じがするので、もう少しきれいになってほしいと感じます。
地域コミュニティ
花月総持寺
2徒歩で行けるお店が少ないので、自転車や車がないと不便に感じることがあります。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール鶴見・岸谷公園マンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。
サンヴェール鶴見・岸谷公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール鶴見・岸谷公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目24-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.19㎡〜62.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール鶴見・岸谷公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.19m² | 3,298万円 | 3,348万円 |
| 3LDK | 62.58m² | 3,686万円 | 4,150万円 |
サンヴェール鶴見・岸谷公園売買履歴
- 2025/06
- 成約3,390万円60万円/m2
- 56.19m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2019/07
- 成約2,200万円39万円/m2
- 56.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/11
- 成約2,600万円41万円/m2
- 62.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2012/10
- 成約1,760万円31万円/m2
- 56.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2011/04
- 成約1,800万円32万円/m2
- 56.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2009/06
- 成約1,870万円33万円/m2
- 56.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2007/10
- 成約2,400万円37万円/m2
- 63.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2007/05
- 成約2,580万円39万円/m2
- 65.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2004/02
- 成約2,420万円32万円/m2
- 74.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2003/11
- 成約2,080万円37万円/m2
- 56.19m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 60万円/m2 | 3階 | 56.19m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/07 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 1階 | 56.19m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/11 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 2階 | 62.58m² | 3LDK | 築23年 |
| 2012/10 | 成約1,760万円 | 31万円/m2 | 2階 | 56.19m² | 2LDK | 築17年 |
| 2011/04 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 1階 | 56.19m² | 2LDK | 築16年 |
| 2009/06 | 成約1,870万円 | 33万円/m2 | 4階 | 56.19m² | 2LDK | 築14年 |
| 2007/10 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 3階 | 63.70m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/05 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 4階 | 65.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/02 | 成約2,420万円 | 32万円/m2 | 1階 | 74.10m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/11 | 成約2,080万円 | 37万円/m2 | 3階 | 56.19m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,460万円38万円/m2
- 64.69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- アルカサル岸谷
- 2025/02
- 成約3,490万円46万円/m2
- 74.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- コスモ鶴見岸谷公園
- 2024/08
- 2023/12
- 成約2,780万円42万円/m2
- 65.02m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- アルカサル岸谷
- 2023/11
- 成約3,160万円42万円/m2
- 73.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 鶴見岸谷ガーデンハウス
- 2022/07
- 成約2,740万円42万円/m2
- 64.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- アルカサル岸谷
- 2020/11
- 2020/09
- 成約2,250万円34万円/m2
- 64.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ウィルヒル岸谷公園
- 2020/09
- 成約3,390万円54万円/m2
- 62.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージ
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,460万円 | 38万円/m2 | 7階 | 64.69m² | 3LDK | アルカサル岸谷 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 46万円/m2 | 2階 | 74.40m² | 3LDK | コスモ鶴見岸谷公園 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約2,650万円 | 40万円/m2 | 4階 | 64.69m² | 2LDK | アルカサル岸谷 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約2,780万円 | 42万円/m2 | 4階 | 65.02m² | 2LDK | アルカサル岸谷 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約3,160万円 | 42万円/m2 | 3階 | 73.61m² | 3LDK | 鶴見岸谷ガーデンハウス | 築26年 |
| 2022/07 | 成約2,740万円 | 42万円/m2 | 3階 | 64.69m² | 3LDK | アルカサル岸谷 | 築27年 |
| 2020/11 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 5階 | 73.61m² | 3LDK | 鶴見岸谷ガーデンハウス | 築23年 |
| 2020/09 | 成約2,250万円 | 34万円/m2 | 2階 | 64.50m² | 3LDK | ウィルヒル岸谷公園 | 築21年 |
| 2020/09 | 成約3,390万円 | 54万円/m2 | 3階 | 62.41m² | 3LDK | ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージ | 築21年 |
| 2020/05 | 成約1,950万円 | 38万円/m2 | 1階 | 50.25m² | 1SLDK | ビッグヴァン岸谷公園ロイヤルステージ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アルカサル岸谷
3,680万円- 3LDK
- 65.01m²
- 5階/7階建