シティーフラット菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
シティーフラット菊名部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.20m² | 北東 |
| 505 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.50m² | 東 |
| 704 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティーフラット菊名資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティーフラット菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
1,017万円40万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティーフラット菊名マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
菊名
5菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
資産性
大倉山
42025年の公示地価は前年から4.39%上昇していて、地価の上昇傾向が続いています。資産価値の面でも安心できるエリアです。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティーフラット菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
シティーフラット菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティーフラット菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.2㎡〜41.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティーフラット菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.2m² | 1,017万円 | 1,323万円 |
| 2DK | 41.5m² | 1,378万円 | 2,273万円 |
シティーフラット菊名売買履歴
- 2025/05
- 成約950万円22万円/m2
- 42.46m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2013/08
- 成約1,230万円23万円/m2
- 52.00m²
- 2DK
- 7階
- 当時築24年
- 2012/05
- 成約790万円19万円/m2
- 41.50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
- 2012/03
- 成約1,030万円24万円/m2
- 41.50m²
- 2DK
- 5階
- 当時築23年
- 2010/08
- 成約1,220万円29万円/m2
- 41.50m²
- 2DK
- 5階
- 当時築21年
- 2005/11
- 成約1,060万円25万円/m2
- 41.98m²
- 2DK
- 5階
- 当時築16年
- 2004/10
- 成約1,180万円28万円/m2
- 41.50m²
- 2DK
- 6階
- 当時築15年
- 2003/10
- 成約1,100万円26万円/m2
- 41.50m²
- 2DK
- 5階
- 当時築14年
- 2002/02
- 成約1,290万円31万円/m2
- 41.50m²
- 2DK
- 6階
- 当時築12年
- 2001/02
- 成約1,650万円39万円/m2
- 41.50m²
- 2DK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約950万円 | 22万円/m2 | 3階 | 42.46m² | 2DK | 築36年 |
| 2013/08 | 成約1,230万円 | 23万円/m2 | 7階 | 52.00m² | 2DK | 築24年 |
| 2012/05 | 成約790万円 | 19万円/m2 | 4階 | 41.50m² | 2DK | 築23年 |
| 2012/03 | 成約1,030万円 | 24万円/m2 | 5階 | 41.50m² | 2DK | 築23年 |
| 2010/08 | 成約1,220万円 | 29万円/m2 | 5階 | 41.50m² | 2DK | 築21年 |
| 2005/11 | 成約1,060万円 | 25万円/m2 | 5階 | 41.98m² | 2DK | 築16年 |
| 2004/10 | 成約1,180万円 | 28万円/m2 | 6階 | 41.50m² | 2DK | 築15年 |
| 2003/10 | 成約1,100万円 | 26万円/m2 | 5階 | 41.50m² | 2DK | 築14年 |
| 2002/02 | 成約1,290万円 | 31万円/m2 | 6階 | 41.50m² | 2DK | 築12年 |
| 2001/02 | 成約1,650万円 | 39万円/m2 | 5階 | 41.50m² | 2DK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 2017/08
- 2013/12
- 2006/04
- 2005/12
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/04
- 2000/03
- 2000/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 3階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築27年 |
| 2017/08 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築24年 |
| 2013/12 | 成約2,440万円 | 34万円/m2 | 2階 | 70.92m² | 3LDK | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 | 築26年 |
| 2006/04 | 成約2,191万円 | 29万円/m2 | 1階 | 73.14m² | 2SLDK | 菊名ヒルズ92 | 築13年 |
| 2005/12 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 1階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築12年 |
| 2000/10 | 成約2,460万円 | 33万円/m2 | 3階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築7年 |
| 2000/10 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 2階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築7年 |
| 2000/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 5階 | 69.05m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築7年 |
| 2000/03 | 成約2,460万円 | 33万円/m2 | 1階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築6年 |
| 2000/02 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 5階 | 73.14m² | 3LDK | 菊名ヒルズ92 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
上の宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.20m²
- 3階/6階建