グランアジール鶴見潮田公園

横浜市鶴見区・弁天橋駅 徒歩13分・築15年

3.61
液状化注意
2,986万円〜3,994万円
坪単価172万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グランアジール鶴見潮田公園

横浜市鶴見区・弁天橋駅 徒歩13分・築15年

2,986万円〜3,994万円
172万円/坪〜185万円/坪
3.61
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

グランアジール鶴見潮田公園部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,722万円価格を確認する3,280万円4LDK71.34
2022,986万円価格を確認する2,520万円2LDK57.21
2033,391万円価格を確認する2,860万円3LDK64.98
2043,722万円価格を確認する3,180万円4LDK71.34
3013,846万円価格を確認する3,330万円4LDK71.34
3023,087万円価格を確認する2,570万円2LDK57.21
3033,506万円価格を確認する2,910万円3LDK64.98
3043,846万円価格を確認する3,230万円4LDK71.34
4013,896万円価格を確認する3,380万円4LDK71.34
4023,131万円価格を確認する2,620万円2LDK57.21
4033,555万円価格を確認する2,960万円3LDK64.98
4043,896万円価格を確認する3,400万円4LDK71.34
5013,931万円価格を確認する3,430万円4LDK71.34
5023,160万円価格を確認する2,670万円2LDK57.21
5033,588万円価格を確認する3,010万円3LDK64.98
5043,931万円価格を確認する3,450万円4LDK71.34
6013,964万円価格を確認する3,480万円4LDK71.34
6023,188万円価格を確認する2,720万円2LDK57.21
6033,619万円価格を確認する3,060万円3LDK64.98
6043,964万円価格を確認する3,500万円4LDK71.34
7013,994万円価格を確認する3,530万円4LDK71.34
7023,213万円価格を確認する2,770万円2LDK57.21
7033,647万円価格を確認する3,110万円3LDK64.98
7043,994万円価格を確認する3,550万円4LDK71.34
201
参考相場価格
3,722万円
新築時価格
3,280万円
  • 4LDK
  • 71.34
202
参考相場価格
2,986万円
新築時価格
2,520万円
  • 2LDK
  • 57.21
203
参考相場価格
3,391万円
新築時価格
2,860万円
  • 3LDK
  • 64.98
204
参考相場価格
3,722万円
新築時価格
3,180万円
  • 4LDK
  • 71.34
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301
参考相場価格
3,846万円
新築時価格
3,330万円
  • 4LDK
  • 71.34
302
参考相場価格
3,087万円
新築時価格
2,570万円
  • 2LDK
  • 57.21
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303
参考相場価格
3,506万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 64.98
304
参考相場価格
3,846万円
新築時価格
3,230万円
  • 4LDK
  • 71.34
401
参考相場価格
3,896万円
新築時価格
3,380万円
  • 4LDK
  • 71.34
402
参考相場価格
3,131万円
新築時価格
2,620万円
  • 2LDK
  • 57.21

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランアジール鶴見潮田公園資産性スコア

3.61
グランアジール鶴見潮田公園の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランアジール鶴見潮田公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランアジール鶴見潮田公園居住エリアの評価

グランアジール鶴見潮田公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランアジール鶴見潮田公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築15年

新築時価格

3,280万円+442万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランアジール鶴見潮田公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,722万円234万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランアジール鶴見潮田公園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランアジール鶴見潮田公園マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    弁天橋

    4

    駅の北西や北東エリアにはコンビニが多く、日常の買い物には困りません。

  • 買い物・生活利便性

    鶴見小野

    1

    駅周辺は変質者が多く、家までつけられたこともありました。利用の際は注意が必要です。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

  • 自然環境

    2

    近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランアジール鶴見潮田公園マンション概要

このマンションはJR鶴見線弁天橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1~第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

グランアジール鶴見潮田公園詳細情報

基本情報

建物名グランアジール鶴見潮田公園
住所神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目133-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)7階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積57.21㎡〜71.34㎡
新築時価格2520万円〜3550万円
参考相場価格
  • 2LDK:2986万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3391万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:3722万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みつばち保育園 (認可)他
保育園を見る
学区潮田小学校
潮田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランアジール鶴見潮田公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
弁天橋駅
平均
2LDK57.21m²3,145万円2,897万円
3LDK64.98m²3,571万円3,324万円
4LDK71.34m²3,913万円4,888万円

グランアジール鶴見潮田公園売買履歴

  • 2024/08
    成約3,500万53万円/m2
    • 64.98m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2021/07
    成約3,470万48万円/m2
    • 71.34m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2020/07
    成約2,800万43万円/m2
    • 64.98m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2020/06
    成約2,250万39万円/m2
    • 57.21m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2018/04
    成約3,500万49万円/m2
    • 71.34m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2017/08
    成約3,000万46万円/m2
    • 64.98m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2017/05
    成約3,480万48万円/m2
    • 71.34m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2016/12
    成約3,420万47万円/m2
    • 71.34m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2012/06
    成約2,900万44万円/m2
    • 64.98m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2010/01
    新築3,550万49万円/m2
    • 71.34m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/08成約3,500万53万円/m27階64.98m²3LDK築14年
2021/07成約3,470万48万円/m26階71.34m²4LDK築11年
2020/07成約2,800万43万円/m23階64.98m²3LDK築10年
2020/06成約2,250万39万円/m24階57.21m²2LDK築10年
2018/04成約3,500万49万円/m26階71.34m²4LDK築8年
2017/08成約3,000万46万円/m26階64.98m²3LDK築7年
2017/05成約3,480万48万円/m25階71.34m²4LDK築7年
2016/12成約3,420万47万円/m24階71.34m²4LDK築6年
2012/06成約2,900万44万円/m22階64.98m²2SLDK築2年
2010/01新築3,550万49万円/m27階71.34m²4LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約4,880万69万円/m25階70.48m²3LDKクリオ横浜鶴見築14年
2025/01成約3,870万63万円/m22階60.67m²3LDKクリオ横浜鶴見築13年
2024/06成約4,290万60万円/m22階70.48m²3LDKクリオ横浜鶴見築13年
2023/10成約3,880万63万円/m21階60.67m²2SLDKクリオ横浜鶴見築12年
2023/07成約4,700万66万円/m27階70.48m²3LDKクリオ横浜鶴見築12年
2023/01成約4,000万63万円/m22階62.81m²3LDKクリオ横浜鶴見築11年
2022/09成約3,770万66万円/m23階56.27m²2LDKクリオ横浜鶴見築11年
2022/02成約4,100万58万円/m25階70.43m²3LDKクリオ横浜鶴見築10年
2021/09成約4,390万62万円/m26階70.48m²3LDKクリオ横浜鶴見築10年
2020/08成約4,000万63万円/m26階62.81m²3LDKクリオ横浜鶴見築9年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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