クレッセントポートブリーズ 外観

クレッセントポートブリーズ

横浜市鶴見区・安善駅 徒歩10分・築23年

3.33
液状化注意
2,318万円〜3,453万円
坪単価 127万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23.1万円/月
最終更新2026年05月25日
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クレッセントポートブリーズ 外観

クレッセントポートブリーズ

横浜市鶴見区・安善駅 徒歩10分・築23年

2,318万円〜3,453万円
坪単価 127万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23.1万円/月
3.33
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

クレッセントポートブリーズ部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,790万円価格を確認する2,680万円18万円/月3LDK72.11
-
1022,684万円価格を確認する2,380万円18万円/月3LDK69.72
-
1032,901万円価格を確認する2,880万円18.6万円/月3LDK75.15
-
1042,814万円価格を確認する2,750万円18.2万円/月3LDK72.58
-
1052,821万円価格を確認する2,750万円18.2万円/月3LDK72.77
-
1062,819万円価格を確認する2,750万円18.2万円/月3LDK72.72
-
1072,914万円価格を確認する2,980万円18.6万円/月3LDK75.44
-
2012,822万円価格を確認する2,780万円18.5万円/月3LDK72.11
-
2022,726万円価格を確認する2,600万円18.5万円/月3LDK69.72
-
2032,932万円価格を確認する2,980万円19.1万円/月3LDK75.15
-
2042,843万円価格を確認する2,850万円18.7万円/月3LDK72.58
-
2052,849万円価格を確認する2,850万円18.7万円/月3LDK72.77
-
2062,847万円価格を確認する2,850万円18.7万円/月3LDK72.72
-
2072,945万円価格を確認する3,080万円19.2万円/月3LDK75.44
-
2082,800万円価格を確認する2,820万円18.6万円/月3LDK71.47
-
3012,839万円価格を確認する2,880万円19万円/月3LDK72.11
-
3022,745万円価格を確認する2,700万円18.9万円/月3LDK69.72
-
3032,949万円価格を確認する3,080万円19.6万円/月3LDK75.15
-
3042,861万円価格を確認する2,930万円19.1万円/月3LDK72.58
-
3052,867万円価格を確認する2,930万円19.2万円/月3LDK72.77
-
3062,865万円価格を確認する2,930万円19.2万円/月3LDK72.72
-
3072,982万円価格を確認する3,180万円19.6万円/月3LDK75.44
-
3082,817万円価格を確認する2,920万円19.1万円/月3LDK71.47
-
4012,849万円価格を確認する2,930万円19.2万円/月3LDK72.11
-
4022,754万円価格を確認する2,750万円19.2万円/月3LDK69.72
-
4032,974万円価格を確認する3,130万円19.8万円/月3LDK75.15
-
4042,867万円価格を確認する2,980万円19.4万円/月3LDK72.58
-
4052,875万円価格を確認する2,980万円19.4万円/月3LDK72.77
-
4062,873万円価格を確認する2,980万円19.4万円/月3LDK72.72
-
4073,043万円価格を確認する3,450万円19.9万円/月3LDK75.44
-
5012,878万円価格を確認する2,980万円19.3万円/月3LDK72.11
-
5022,767万円価格を確認する2,800万円19.3万円/月3LDK69.72
-
5032,991万円価格を確認する3,180万円19.9万円/月3LDK75.15
-
5042,897万円価格を確認する3,030万円19.5万円/月3LDK72.58
-
5052,904万円価格を確認する3,030万円19.5万円/月3LDK72.77
-
5073,014万円価格を確認する3,280万円20万円/月3LDK75.44
-
6012,897万円価格を確認する3,030万円19.2万円/月3LDK72.11
-
6022,782万円価格を確認する2,850万円19.2万円/月3LDK69.72
-
6033,013万円価格を確認する3,230万円19.8万円/月3LDK75.15
-
6042,917万円価格を確認する3,080万円19.4万円/月3LDK72.58
-
6052,925万円価格を確認する3,080万円19.4万円/月3LDK72.77
-
6062,923万円価格を確認する3,080万円19.4万円/月3LDK72.72
-
6062,923万円価格を確認する3,080万円19.4万円/月3LDK72.72
-
6072,318万円価格を確認する2,380万円16.1万円/月2LDK58.24
-
7012,929万円価格を確認する3,130万円19.7万円/月3LDK72.11
-
7022,824万円価格を確認する2,950万円19.7万円/月3LDK69.72
-
7033,057万円価格を確認する3,330万円20.3万円/月3LDK75.15
-
7042,955万円価格を確認する3,180万円19.9万円/月3LDK72.58
-
7052,963万円価格を確認する3,180万円19.9万円/月3LDK72.77
-
7063,453万円価格を確認する3,980万円23.1万円/月4LDK84.02
-
101
参考相場価格
2,790万円
新築時価格
2,680万円
想定賃料
18万円/月
  • 3LDK
  • 72.11
  • -
102
参考相場価格
2,684万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
18万円/月
  • 3LDK
  • 69.72
  • -
103
参考相場価格
2,901万円
新築時価格
2,880万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 3LDK
  • 75.15
  • -
104
参考相場価格
2,814万円
新築時価格
2,750万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.58
  • -
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105
参考相場価格
2,821万円
新築時価格
2,750万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.77
  • -
106
参考相場価格
2,819万円
新築時価格
2,750万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
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107
参考相場価格
2,914万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 3LDK
  • 75.44
  • -
201
参考相場価格
2,822万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.11
  • -
202
参考相場価格
2,726万円
新築時価格
2,600万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 69.72
  • -
203
参考相場価格
2,932万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 75.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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クレッセントポートブリーズ売買履歴

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クレッセントポートブリーズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

  • 2016/03
    成約1,990万31万円/m²
    • 63.05m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
    エンゼルハイム日東浜公園 第2
  • 2016/02
    成約1,980万31万円/m²
    • 63.05m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
    エンゼルハイム日東浜公園 第2
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2016/03成約1,990万31万円/m²4階63.05m²3LDKエンゼルハイム日東浜公園 第2築17年
2016/02成約1,980万31万円/m²4階63.05m²3LDKエンゼルハイム日東浜公園 第2築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クレッセントポートブリーズ資産性スコア

3.33
クレッセントポートブリーズの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレッセントポートブリーズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセントポートブリーズ居住エリアの評価

クレッセントポートブリーズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセントポートブリーズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築23年

新築時価格

2,680万円+110万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセントポートブリーズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,790万円120万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレッセントポートブリーズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレッセントポートブリーズマンションの口コミ・評判(232件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    安善

    安善駅周辺は全体的に治安が良く、周りに何もないため子育て世帯にはとても向いていると感じました。小さい子供がいる家庭には安心して暮らせる環境だと思います。

  • 住みやすさ

    2

    武蔵白石

    空気が悪いと感じることがあり、子育てには向かないと思うこともありますが、地域の祭りなど行事が盛んで、住民同士の交流は多いです。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 自然環境

    2

    近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレッセントポートブリーズマンション概要

このマンションはJR鶴見線安善駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1~第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

クレッセントポートブリーズ詳細情報

基本情報

建物名クレッセントポートブリーズ
住所神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目84-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)7階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積58.24㎡〜84.02㎡
新築時価格2380万円〜3980万円
参考相場価格
  • 2LDK:2318万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:2684万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:3453万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜136万円/坪
想定賃料16.1万円〜23.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園YMCAつるみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区潮田小学校
潮田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オーエムサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセントポートブリーズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
安善駅
平均
2LDK58.24m²2,318万円3,508万円
3LDK72.72m²2,874万円3,828万円
4LDK84.02m²3,453万円4,480万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクレッセントポートブリーズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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