※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 18万円/月 | 3LDK | 72.11m² - |
| 102 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 18万円/月 | 3LDK | 69.72m² - |
| 103 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.15m² - |
| 104 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 72.58m² - |
| 105 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 72.77m² - |
| 106 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 107 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.44m² - |
| 201 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 72.11m² - |
| 202 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 69.72m² - |
| 203 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 75.15m² - |
| 204 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 72.58m² - |
| 205 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 72.77m² - |
| 206 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 207 | 2,945万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 75.44m² - |
| 208 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 71.47m² - |
| 301 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 19万円/月 | 3LDK | 72.11m² - |
| 302 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 69.72m² - |
| 303 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 75.15m² - |
| 304 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.58m² - |
| 305 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 72.77m² - |
| 306 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 307 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 75.44m² - |
| 308 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 71.47m² - |
| 401 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 72.11m² - |
| 402 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 69.72m² - |
| 403 | 2,974万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.15m² - |
| 404 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.58m² - |
| 405 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.77m² - |
| 406 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 407 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.44m² - |
| 501 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.11m² - |
| 502 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 69.72m² - |
| 503 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.15m² - |
| 504 | 2,897万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.58m² - |
| 505 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 72.77m² - |
| 507 | 3,014万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 20万円/月 | 3LDK | 75.44m² - |
| 601 | 2,897万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 72.11m² - |
| 602 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 69.72m² - |
| 603 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.15m² - |
| 604 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.58m² - |
| 605 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.77m² - |
| 606 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 606 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 607 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 58.24m² - |
| 701 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 72.11m² - |
| 702 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 69.72m² - |
| 703 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.15m² - |
| 704 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 72.58m² - |
| 705 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 72.77m² - |
| 706 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 84.02m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 成約2,040万円 | 35万円/m² | 6階 | 58.24m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/04 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.15m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2009/05 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2008/08 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 1階 | 72.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2003/04 | 新築3,180万円 | 43万円/m² | 7階 | 72.58m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築3,070万円 | 42万円/m² | 6階 | 72.72m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1,990万円 | 31万円/m² | 4階 | 63.05m² | 3LDK | エンゼルハイム日東浜公園 第2 | 築17年 |
| 2016/02 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 4階 | 63.05m² | 3LDK | エンゼルハイム日東浜公園 第2 | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
104%築23年新築時価格
2,680万円+110万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,790万円120万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
安善
安善駅周辺は全体的に治安が良く、周りに何もないため子育て世帯にはとても向いていると感じました。小さい子供がいる家庭には安心して暮らせる環境だと思います。
住みやすさ
武蔵白石
空気が悪いと感じることがあり、子育てには向かないと思うこともありますが、地域の祭りなど行事が盛んで、住民同士の交流は多いです。
自然環境
近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
防災・安全性
夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR鶴見線安善駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1~第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
| 建物名 | クレッセントポートブリーズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目84-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(50部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.24㎡〜84.02㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 安善駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.24m² | 2,318万円 | 3,508万円 |
| 3LDK | 72.72m² | 2,874万円 | 3,828万円 |
| 4LDK | 84.02m² | 3,453万円 | 4,480万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。