号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,564万円	価格を調べる	2,680万円	3LDK	72.11m²	-
102	3,405万円	価格を調べる	2,380万円	3LDK	69.72m²	-
103	3,498万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	75.15m²	-
104	3,649万円	価格を調べる	2,750万円	3LDK	72.58m²	-
105	3,662万円	価格を調べる	2,750万円	3LDK	72.77m²	-
106	3,654万円	価格を調べる	2,750万円	3LDK	72.72m²	-
107	3,882万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	75.44m²	-
201	3,892万円	価格を調べる	2,780万円	3LDK	72.11m²	-
202	3,746万円	価格を調べる	2,600万円	3LDK	69.72m²	-
203	3,984万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	75.15m²	-
204	3,861万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	72.58m²	-
205	3,867万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	72.77m²	-
206	3,864万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	72.72m²	-
207	3,975万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	75.44m²	-
208	3,916万円	価格を調べる	2,820万円	3LDK	71.47m²	-
301	3,818万円	価格を調べる	2,880万円	3LDK	72.11m²	-
302	3,762万円	価格を調べる	2,700万円	3LDK	69.72m²	-
303	4,038万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	75.15m²	-
304	4,013万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	72.58m²	-
305	4,007万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	72.77m²	-
306	4,004万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	72.72m²	-
307	4,087万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	75.44m²	-
308	4,040万円	価格を調べる	2,920万円	3LDK	71.47m²	-
401	3,983万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	72.11m²	-
402	3,789万円	価格を調べる	2,750万円	3LDK	69.72m²	-
403	3,967万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	75.15m²	-
404	4,056万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	72.58m²	-
405	4,065万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	72.77m²	-
406	4,060万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	72.72m²	-
407	4,272万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	75.44m²	-
501	4,089万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	72.11m²	-
502	3,833万円	価格を調べる	2,800万円	3LDK	69.72m²	-
503	4,120万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	75.15m²	-
504	4,112万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	72.58m²	-
505	4,151万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	72.77m²	-
507	4,143万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	75.44m²	-
601	4,095万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	72.11m²	-
602	3,824万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	69.72m²	-
603	4,168万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	75.15m²	-
604	4,068万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	72.58m²	-
605	4,101万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	72.77m²	-
606	4,077万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	72.72m²	-
606	4,077万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	72.72m²	-
607	3,337万円	価格を調べる	2,380万円	2LDK	58.24m²	-
701	4,017万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	72.11m²	-
702	3,908万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	69.72m²	-
703	4,210万円	価格を調べる	3,330万円	3LDK	75.15m²	-
704	4,048万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	72.58m²	-
705	4,088万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	72.77m²	-
706	4,795万円	価格を調べる	3,980万円	4LDK	84.02m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,564万円

新築時価格: 2,680万円

3LDK
72.11m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,405万円

新築時価格: 2,380万円

3LDK
69.72m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,498万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
75.15m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,649万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
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105

参考相場価格: 3,662万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
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参考相場価格: 3,654万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
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参考相場価格: 3,882万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
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201

参考相場価格: 3,892万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
72.11m²
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成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 3,746万円

新築時価格: 2,600万円

3LDK
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参考相場価格: 3,984万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
75.15m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【クレッセントポートブリーズ】3,580万円 | 3LDK | 72.72m² | 5階/7階建（ノムコム）

クレッセントポートブリーズ価格推移と将来予測

3LDK
72.11m²

参考相場価格

3,564万円106万円12ヶ月前

新築時価格2,680万円

新築時価格: 2,680万円

参考相場価格: 3,564万円
106万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

クレッセントポートブリーズ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像29枚）
Yahoo!不動産
- 5階
- 3LDK
- 72.72m²
- 南
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

クレッセントポートブリーズ

3LDK
72.72m²

神奈川県横浜市鶴見区朝日町神奈川県横浜市鶴区朝日町2丁目

鶴見線「安善駅」徒歩9分

クレッセントポートブリーズマンション概要

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このマンションはＪＲ鶴見線安善駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

クレッセントポートブリーズ詳細情報

基本情報

建物名	クレッセントポートブリーズ
住所	神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目84-1
アクセス	ＪＲ鶴見線「安善」徒歩10分ＪＲ鶴見線「武蔵白石」徒歩14分ＪＲ鶴見線「浅野」徒歩15分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.24㎡〜84.02㎡
新築時価格	2380万円〜3980万円
参考相場価格	2LDK：3337万円〜（58m²〜） 3LDK：3405万円〜（69m²〜） 4LDK：4795万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.80（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	YMCAつるみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	潮田小学校潮田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱オーエムサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クレッセントポートブリーズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	安善駅平均
2LDK	58.24m²	3,337万円	-88万円	3,795万円
3LDK	72.72m²	4,005万円	-106万円	4,276万円
4LDK	84.02m²	4,795万円	-127万円	4,725万円

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クレッセントポートブリーズ売買履歴

2008/08
売出価格
2,400万円〜2,760万円110〜127万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
2009/05
売出価格
2,420万円〜2,780万円110〜127万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築6年
2010/04
売出価格
2,660万円〜3,020万円117〜133万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2022/01
売出価格
2,450万円〜2,810万円132〜151万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
エンゼルハイム日東浜公園第2現在築25年
2017/07
売出価格
1,790万円〜2,150万円94〜113万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
エンゼルハイム日東浜公園第2現在築25年
2016/03
売出価格
1,930万円〜2,170万円101〜114万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
エンゼルハイム日東浜公園第2現在築25年