2,716万円〜3,808万円
坪単価146万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月06日
ローヤルシティ西武柳沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ西武柳沢部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 102 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 103 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 104 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 105 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 106 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 107 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 69.09m² | - |
| 108 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 109 | 3,747万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 82.69m² | - |
| 110 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 111 | 2,785万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 112 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 63.34m² | - |
| 201 | 3,753万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 81.89m² | - |
| 202 | 2,716万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 203 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 204 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 205 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 206 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 207 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 208 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 209 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 69.09m² | - |
| 210 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 211 | 3,784万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 82.69m² | - |
| 212 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 213 | 2,816万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 214 | 2,859万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 63.34m² | - |
| 301 | 3,775万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 81.89m² | - |
| 302 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 60.52m² | - |
| 303 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 304 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 305 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 306 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 307 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 308 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 309 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 69.09m² | - |
| 310 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 311 | 3,808万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 82.69m² | - |
| 312 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 313 | 2,831万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 62.73m² | - |
| 314 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 63.34m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 68.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 68.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 68.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 68.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 69.09m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 68.34m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 4LDK
- 82.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 61.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ西武柳沢販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローヤルシティ西武柳沢資産性スコア
3.25
ローヤルシティ西武柳沢の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ西武柳沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ西武柳沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,069万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ西武柳沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ西武柳沢マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西武柳沢
5駅から徒歩10分ほどで小学校や中学校があり、通学も便利です。図書館も駅近くにあって児童書コーナーが充実しています。
医療・福祉
田無
4田無駅周辺は福祉施設も充実していて、子育て世帯や高齢者にも優しい街だと思います。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ西武柳沢マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建て総戸数40戸のマンションです。
ローヤルシティ西武柳沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ西武柳沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市柳沢6丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（40部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 60.52㎡〜82.69㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜4860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ西武柳沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.73m² | 2,795万円 | 3,482万円 |
| 3LDK | 68.46m² | 3,121万円 | 4,812万円 |
| 4LDK | 82.69m² | 3,775万円 | 5,584万円 |
ローヤルシティ西武柳沢売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/11
- 成約2,280万円33万円/m2
- 69.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2019/04
- 成約2,400万円35万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/11
- 成約2,290万円36万円/m2
- 62.73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2018/02
- 成約2,680万円39万円/m2
- 68.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2017/06
- 成約2,670万円42万円/m2
- 62.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2014/05
- 成約2,490万円41万円/m2
- 60.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2011/12
- 成約2,450万円35万円/m2
- 68.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2009/02
- 成約2,470万円39万円/m2
- 62.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2008/04
- 成約2,900万円45万円/m2
- 63.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2007/02
- 成約2,800万円34万円/m2
- 81.89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約2,280万円 | 33万円/m2 | 1階 | 69.09m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 2階 | 68.34m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/11 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 1階 | 62.73m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/02 | 成約2,680万円 | 39万円/m2 | 1階 | 68.46m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 成約2,670万円 | 42万円/m2 | 3階 | 62.73m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/05 | 成約2,490万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.52m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/12 | 成約2,450万円 | 35万円/m2 | 2階 | 68.46m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/02 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 2階 | 62.73m² | 2LDK | 築8年 |
| 2008/04 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 2階 | 63.34m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 3階 | 81.89m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,060万円52万円/m2
- 77.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ザ・ガーデンハウス武蔵野
- 2025/05
- 成約4,509万円60万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ザ・ガーデンハウス武蔵野
- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,280万円44万円/m2
- 73.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ザ・ガーデンハウス武蔵野
- 2024/09
- 成約4,340万円51万円/m2
- 84.80m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ザ・ガーデンハウス武蔵野
- 2024/07
- 成約3,690万円49万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ザ・ガーデンハウス武蔵野
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 55万円/m2 | 5階 | 85.57m² | 3LDK | グランシーナ田無エアマークス | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,890万円 | 50万円/m2 | 4階 | 76.45m² | 3LDK | グランシーナ田無エアマークス | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,060万円 | 52万円/m2 | 3階 | 77.87m² | 3LDK | ザ・ガーデンハウス武蔵野 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,509万円 | 60万円/m2 | 6階 | 75.12m² | 3LDK | ザ・ガーデンハウス武蔵野 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約4,460万円 | 58万円/m2 | 8階 | 76.02m² | 3LDK | ライオンズマンション西武柳沢第三 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 44万円/m2 | 4階 | 73.91m² | 3LDK | ザ・ガーデンハウス武蔵野 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約4,340万円 | 51万円/m2 | 3階 | 84.80m² | 3SLDK | ザ・ガーデンハウス武蔵野 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,690万円 | 49万円/m2 | 2階 | 75.12m² | 3LDK | ザ・ガーデンハウス武蔵野 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約3,680万円 | 49万円/m2 | 1階 | 74.04m² | 2LDK | グランシーナ田無エアマークス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 7階 | 72.88m² | 2LDK | グランシーナ田無エアマークス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
保谷パークハウス A棟
3,380万円- 3LDK
- 69.00m²
- 1階/7階建