号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
701	6,172万円	価格を調べる	4,518万円	4LDK	99.21m²	-
702	4,938万円	価格を調べる	3,208万円	3LDK	72.01m²	-
703	4,925万円	価格を調べる	3,248万円	3LDK	72.01m²	-
704	4,941万円	価格を調べる	3,268万円	3LDK	72.30m²	-
705	4,926万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	72.01m²	-
706	5,418万円	価格を調べる	3,038万円	3LDK	68.60m²	-
707	7,031万円	価格を調べる	5,378万円	4LDK	97.26m²	-
708	5,573万円	価格を調べる	4,118万円	3LDK	81.13m²	-
709	5,504万円	価格を調べる	4,038万円	3LDK	81.13m²	-
710	5,302万円	価格を調べる	3,868万円	3LDK	77.45m²	-
711	5,297万円	価格を調べる	3,868万円	3LDK	77.45m²	-
712	5,172万円	価格を調べる	3,668万円	3LDK	73.21m²	-
713	5,172万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	73.21m²	-
714	5,504万円	価格を調べる	4,038万円	3LDK	81.12m²	-
715	5,504万円	価格を調べる	4,038万円	3LDK	81.12m²	-
716	5,504万円	価格を調べる	4,038万円	3LDK	81.13m²	-
717	5,504万円	価格を調べる	4,038万円	3LDK	81.12m²	-
718	5,210万円	価格を調べる	3,828万円	3LDK	77.45m²	-
719	5,121万円	価格を調べる	3,638万円	3LDK	73.55m²	-
720	5,134万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	73.21m²	-
721	6,784万円	価格を調べる	5,178万円	4LDK	102.55m²	-
722	5,096万円	価格を調べる	3,418万円	3LDK	77.45m²	-
723	5,095万円	価格を調べる	3,368万円	3LDK	77.45m²	-
724	4,989万円	価格を調べる	3,208万円	3LDK	73.55m²	-
725	5,311万円	価格を調べる	3,548万円	3LDK	81.13m²	-
726	5,246万円	価格を調べる	3,548万円	4LDK	81.13m²	-
727	5,098万円	価格を調べる	3,368万円	3LDK	77.50m²	-
728	5,037万円	価格を調べる	3,178万円	3LDK	73.21m²	-
729	5,076万円	価格を調べる	3,338万円	3LDK	77.50m²	-
730	5,077万円	価格を調べる	3,378万円	3LDK	77.45m²	-
731	4,884万円	価格を調べる	3,218万円	3LDK	72.01m²	-
732	4,945万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	72.01m²	-
733	4,957万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	72.01m²	-
734	4,980万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	72.30m²	-
735	5,304万円	価格を調べる	3,158万円	3LDK	72.01m²	-
736	5,344万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	72.08m²	-
737	4,957万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	72.01m²	-
738	4,968万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	72.30m²	-
739	4,945万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	72.01m²	-
740	5,659万円	価格を調べる	4,018万円	4LDK	90.16m²	-
741	5,006万円	価格を調べる	3,268万円	3LDK	75.01m²	-
742	4,932万円	価格を調べる	3,198万円	4LDK	74.93m²	-
743	4,899万円	価格を調べる	3,268万円	4LDK	74.93m²	-
744	4,957万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	72.01m²	-
745	4,913万円	価格を調べる	3,248万円	3LDK	72.01m²	-
746	4,913万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	72.30m²	-
747	4,950万円	価格を調べる	3,318万円	3LDK	72.01m²	-
748	5,237万円	価格を調べる	3,538万円	3LDK	77.45m²	-
749	5,234万円	価格を調べる	3,538万円	3LDK	77.50m²	-
750	5,237万円	価格を調べる	3,548万円	3LDK	77.45m²	-
751	5,233万円	価格を調べる	3,578万円	3LDK	77.45m²	-
752	5,332万円	価格を調べる	3,758万円	3LDK	81.13m²	-
753	5,332万円	価格を調べる	3,778万円	3LDK	81.13m²	-
754	6,495万円	価格を調べる	4,928万円	4LDK	102.55m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

701

参考相場価格: 6,172万円

新築時価格: 4,518万円

4LDK
99.21m²
-

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702

参考相場価格: 4,938万円

新築時価格: 3,208万円

3LDK
72.01m²
-

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703

参考相場価格: 4,925万円

新築時価格: 3,248万円

3LDK
72.01m²
-

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704

参考相場価格: 4,941万円

新築時価格: 3,268万円

3LDK
72.30m²
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705

参考相場価格: 4,926万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
72.01m²
-

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706

参考相場価格: 5,418万円

新築時価格: 3,038万円

3LDK
68.60m²
-

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707

参考相場価格: 7,031万円

新築時価格: 5,378万円

4LDK
97.26m²
-

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708

参考相場価格: 5,573万円

新築時価格: 4,118万円

3LDK
81.13m²
-

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709

参考相場価格: 5,504万円

新築時価格: 4,038万円

3LDK
81.13m²
-

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710

参考相場価格: 5,302万円

新築時価格: 3,868万円

3LDK
77.45m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ヴィーガーデン　ザ・レジデンス】4,980万円 | 3LDK | 72.01m² | 13階/19階建（ノムコム）

ヴィーガーデンザ・レジデンス Eサルーン価格推移と将来予測

/19階

4LDK
99.21m²

参考相場価格

6,172万円663万円12ヶ月前

新築時価格4,518万円

新築時価格: 4,518万円

参考相場価格: 6,172万円
663万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ヴィーガーデン　ザ・レジデンス

3LDK
72.01m²

東京都西東京市向台町3丁目

西武新宿線「田無駅」徒歩14分

ヴィーガーデンザ・レジデンス Eサルーンマンション概要

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このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数796戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ヴィーガーデンザ・レジデンス Eサルーン詳細情報

基本情報

建物名	ヴィーガーデンザ・レジデンス Eサルーン（ヴィーガーデンザ・レジデンスイーサルーン）
住所	東京都西東京市向台町3丁目5-27
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」バス15分後、徒歩4分西武新宿線「田無」徒歩18分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩25分西武新宿線「西武柳沢」徒歩33分
築年数	築13年
階建（総戸数）	19階建（796部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.6㎡〜130.57㎡
新築時価格	2798万円〜7248万円
参考相場価格	2LDK：8937万円〜（130m²〜） 3LDK：4696万円〜（68m²〜） 4LDK：4819万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ビーフェアこども愛々保育園向台（認証保育所）他保育園を見る
学区	向台小学校田無第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ヴィーガーデンザ・レジデンス Eサルーン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵境駅平均
2LDK	130.57m²	8,937万円	26万円	4,897万円
3LDK	77.45m²	5,229万円	15万円	6,046万円
4LDK	90.16m²	5,705万円	16万円	6,773万円

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ヴィーガーデンザ・レジデンス Eサルーン売買履歴

2011/05
売出価格
3,280万円〜3,640万円150〜167万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
2020/11
売出価格
3,260万円〜3,620万円157〜175万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
4,570万円〜4,930万円186〜201万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
ヴィーガーデンザ・レジデンス現在築13年
2023/07
売出価格
5,050万円〜5,450万円216〜233万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
ヴィーガーデンザ・レジデンス現在築13年
2023/03
売出価格
5,110万円〜5,510万円231〜249万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 16階
- 当時築12年
ヴィーガーデンザ・レジデンス現在築13年