提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーン

西東京市・武蔵境駅 バス15分後 徒歩4分・築15年

3.81
4,057万円〜9,306万円
坪単価 189万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 15.7万円〜29.7万円/月
3.7%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーン

西東京市・武蔵境駅 バス15分後 徒歩4分・築15年

4,057万円〜9,306万円
坪単価 189万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 15.7万円〜29.7万円/月
3.7%〜5.0%
3.81
最終更新
2026年07月06日
買いたいかも
売りたいかも

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーン資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーン部屋別の参考相場価格

53部屋 / 750部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3016,190万円価格を確認する4,348万円22.3万円/月
4.3%		4LDK99.21m²
-
3024,453万円価格を確認する3,068万円17.3万円/月
4.7%		3LDK72.01m²
-
3034,483万円価格を確認する3,108万円17.3万円/月
4.6%		3LDK72.01m²
-
3044,532万円価格を確認する3,128万円17.4万円/月
4.6%		3LDK72.30m²
-
3054,532万円価格を確認する3,168万円17.3万円/月
4.6%		3LDK72.01m²
-
3064,263万円価格を確認する2,908万円16.7万円/月
4.7%		3LDK68.60m²
-
3076,612万円価格を確認する5,198万円21.9万円/月
4.0%		4LDK97.26m²
-
3085,273万円価格を確認する3,978万円19.2万円/月
4.4%		3LDK81.13m²
-
3095,239万円価格を確認する3,898万円19.2万円/月
4.4%		3LDK81.13m²
-
3105,002万円価格を確認する3,708万円18.3万円/月
4.4%		3LDK77.45m²
-
3115,002万円価格を確認する3,708万円18.3万円/月
4.4%		3LDK77.45m²
-
3124,745万円価格を確認する3,508万円17.4万円/月
4.4%		3LDK73.21m²
-
3134,757万円価格を確認する3,538万円17.4万円/月
4.4%		3LDK73.21m²
-
3145,238万円価格を確認する3,898万円19.2万円/月
4.4%		3LDK81.12m²
-
3155,238万円価格を確認する3,898万円19.2万円/月
4.4%		3LDK81.12m²
-
3165,239万円価格を確認する3,898万円19.2万円/月
4.4%		3LDK81.13m²
-
3175,238万円価格を確認する3,898万円19.2万円/月
4.4%		3LDK81.12m²
-
3184,972万円価格を確認する3,668万円18.3万円/月
4.4%		3LDK77.45m²
-
3194,731万円価格を確認する3,478万円17.5万円/月
4.4%		3LDK73.55m²
-
3204,745万円価格を確認する3,498万円17.4万円/月
4.4%		3LDK73.21m²
-
3216,612万円価格を確認する4,978万円23.1万円/月
4.2%		4LDK102.55m²
-
3224,772万円価格を確認する3,298万円18.3万円/月
4.6%		3LDK77.45m²
-
3234,680万円価格を確認する3,258万円18.3万円/月
4.7%		3LDK77.45m²
-
3244,462万円価格を確認する3,098万円17.5万円/月
4.7%		3LDK73.55m²
-
3264,977万円価格を確認する3,438万円19.2万円/月
4.6%		4LDK81.13m²
-
3274,683万円価格を確認する3,258万円18.3万円/月
4.7%		3LDK77.50m²
-
3284,445万円価格を確認する3,068万円17.4万円/月
4.7%		3LDK73.21m²
-
3294,667万円価格を確認する3,228万円18.3万円/月
4.7%		3LDK77.50m²
-
3304,715万円価格を確認する3,268万円18.3万円/月
4.7%		3LDK77.45m²
-
3314,483万円価格を確認する3,108万円17.3万円/月
4.6%		3LDK72.01m²
-
3324,459万円価格を確認する3,088万円17.3万円/月
4.7%		3LDK72.01m²
-
3334,459万円価格を確認する3,088万円17.3万円/月
4.7%		3LDK72.01m²
-
3344,479万円価格を確認する3,088万円17.4万円/月
4.7%		3LDK72.30m²
-
3354,432万円価格を確認する3,048万円17.3万円/月
4.7%		3LDK72.01m²
-
3364,347万円価格を確認する2,988万円17.4万円/月
4.8%		3LDK72.08m²
-
3374,459万円価格を確認する3,088万円17.3万円/月
4.7%		3LDK72.01m²
-
3384,473万円価格を確認する3,068万円17.4万円/月
4.7%		3LDK72.30m²
-
3394,400万円価格を確認する3,038万円17.3万円/月
4.7%		3LDK72.01m²
-
3405,532万円価格を確認する3,848万円21.2万円/月
4.6%		4LDK90.16m²
-
3414,513万円価格を確認する3,098万円17.8万円/月
4.7%		3LDK75.01m²
-
3424,471万円価格を確認する3,008万円18.6万円/月
5.0%		4LDK74.93m²
-
3434,482万円価格を確認する3,078万円18.6万円/月
5.0%		4LDK74.93m²
-
3444,370万円価格を確認する3,008万円17.3万円/月
4.8%		3LDK72.01m²
-
3454,453万円価格を確認する3,058万円17.3万円/月
4.7%		3LDK72.01m²
-
3464,479万円価格を確認する3,108万円17.4万円/月
4.7%		3LDK72.30m²
-
3474,511万円価格を確認する3,128万円17.3万円/月
4.6%		3LDK72.01m²
-
3484,804万円価格を確認する3,348万円18.3万円/月
4.6%		3LDK77.45m²
-
3494,807万円価格を確認する3,348万円18.3万円/月
4.6%		3LDK77.50m²
-
3504,834万円価格を確認する3,358万円18.3万円/月
4.5%		3LDK77.45m²
-
3514,856万円価格を確認する3,388万円18.3万円/月
4.5%		3LDK77.45m²
-
3525,086万円価格を確認する3,568万円19.2万円/月
4.5%		3LDK81.13m²
-
3535,121万円価格を確認する3,588万円19.2万円/月
4.5%		3LDK81.13m²
-
3546,506万円価格を確認する4,758万円23.1万円/月
4.3%		4LDK102.55m²
-
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
6,190万円
新築時価格
4,348万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
4.3%
  • 4LDK
  • 99.21m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
4,453万円
新築時価格
3,068万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 72.01m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
4,483万円
新築時価格
3,108万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 72.01m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
4,532万円
新築時価格
3,128万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 72.30m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
4,532万円
新築時価格
3,168万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 72.01m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
306
参考相場価格
4,263万円
新築時価格
2,908万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 68.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
6,612万円
新築時価格
5,198万円
想定賃料
21.9万円/月
想定利回り
4.0%
  • 4LDK
  • 97.26m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
308
参考相場価格
5,273万円
新築時価格
3,978万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 81.13m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
309
参考相場価格
5,239万円
新築時価格
3,898万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 81.13m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
310
参考相場価格
5,002万円
新築時価格
3,708万円
想定賃料
18.3万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 77.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーンの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【ベルジュール桜堤】4,698万円 | 3LDK | 60.16m² | 2階/6階建（ノムコム）

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーン販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーン売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2010/07新築3,228万円44万円/m²9階72.30m²3LDK--
2010/07新築3,248万円45万円/m²9階72.01m²3LDK--
2010/07新築3,138万円43万円/m²9階72.08m²3LDK--
2010/07新築3,188万円44万円/m²9階72.01m²3LDK--
2010/07新築3,248万円45万円/m²9階72.01m²3LDK--
2010/07新築3,258万円45万円/m²9階72.01m²3LDK--
ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーンの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーンの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/05成約6,170万円76万円/m²11階81.13m²3LDKヴィーガーデン ザ・レジデンス築15年
2025/12成約5,000万円68万円/m²2階73.21m²2SLDKヴィーガーデン ザ・レジデンス D Saloon築15年
2025/11成約5,990万円81万円/m²18階73.55m²3LDKヴィーガーデン ザ・レジデンス築15年
オススメ
ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーンの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/11成約5,789万円74万円/m²8階77.45m²3LDKヴィーガーデン ザ・レジデンス D Saloon築15年
2025/09成約5,490万円70万円/m²1階77.45m²3LDKヴィーガーデン ザ・レジデンス D Saloon築15年
2025/08成約5,950万円73万円/m²8階81.13m²3LDKヴィーガーデン ザ・レジデンス築15年
2025/05成約6,900万円67万円/m²5階102.55m²4LDKヴィーガーデン ザ・レジデンス築14年
2025/03成約5,990万円73万円/m²3階81.13m²3LDKヴィーガーデン ザ・レジデンス築14年
2024/11成約4,830万円70万円/m²8階68.60m²2SLDKヴィーガーデン ザ・レジデンス D Saloon築14年
2024/11成約5,180万円69万円/m²7階74.93m²3SLDKヴィーガーデン ザ・レジデンス築14年
ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーンの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーンの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーン資産性スコア

3.81
ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーンの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーンの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーン居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーンの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築15年

新築時価格

4,348万円+1,842万円
東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーン価格推移と将来予測

301の参考相場価格
2026/7
6,190万円
317万円前年比

参考相場価格

6,190万円317万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
62.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値
62.7万円/m²
ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーンマンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    武蔵境

    駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。

  • 治安

    2

    田無

    駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。

口コミをもっと見る（217件）

西東京市の口コミ

  • 自然環境

    5

    西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

  • 教育環境

    5

    田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーンマンション概要

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーン 外観
写真を投稿する

このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数796戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーン詳細情報

基本情報

建物名ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーン（ヴィーガーデン ザ・レジデンス ディーサルーン）
住所東京都西東京市向台町3丁目5-27
アクセス
築年数築15年
階建（総戸数）19階建（796部屋）
建築構造RC造
専有面積68.6㎡〜130.57㎡
新築時価格2798万円〜7248万円
参考相場価格
  • 2LDK：8911万円〜（130m²〜）
  • 3LDK：4057万円〜（68m²〜）
  • 4LDK：4456万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜256万円/坪
想定賃料15.7万円〜29.7万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ビーフェアこども愛々保育園向台 （認証保育所）他
保育園を見る
学区向台小学校
田無第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		武蔵境駅
平均
2LDK130.57m²8,911万円5,738万円
3LDK77.45m²4,910万円6,210万円
4LDK90.16m²5,755万円7,068万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

向台町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーンの

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーンの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルジュール桜堤
ベルジュール桜堤
4,698万円
  • 3LDK
  • 60.16m²
  • 2階/6階建

ヴィーガーデン ザ・レジデンス Dサルーンの駅、市区町村、学区を知る

西東京市のマンション

武蔵境駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

西東京市の学区別マンション

小学校：

向台小学校

中学校：

田無第四中学校
24H0z"/
無料即時買取価格を知る