号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,736万円	価格を調べる	4,348万円	4LDK	99.21m²	-
302	5,058万円	価格を調べる	3,068万円	3LDK	72.01m²	-
303	4,966万円	価格を調べる	3,108万円	3LDK	72.01m²	-
304	5,116万円	価格を調べる	3,128万円	3LDK	72.30m²	-
305	4,798万円	価格を調べる	3,168万円	3LDK	72.01m²	-
306	4,962万円	価格を調べる	2,908万円	3LDK	68.60m²	-
307	6,554万円	価格を調べる	5,198万円	4LDK	97.26m²	-
308	5,440万円	価格を調べる	3,978万円	3LDK	81.13m²	-
309	5,393万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	81.13m²	-
310	5,124万円	価格を調べる	3,708万円	3LDK	77.45m²	-
311	5,124万円	価格を調べる	3,708万円	3LDK	77.45m²	-
312	5,023万円	価格を調べる	3,508万円	3LDK	73.21m²	-
313	5,079万円	価格を調べる	3,538万円	3LDK	73.21m²	-
314	5,393万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	81.12m²	-
315	5,393万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	81.12m²	-
316	5,393万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	81.13m²	-
317	5,393万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	81.12m²	-
318	5,143万円	価格を調べる	3,668万円	3LDK	77.45m²	-
319	5,003万円	価格を調べる	3,478万円	3LDK	73.55m²	-
320	5,023万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	73.21m²	-
321	6,460万円	価格を調べる	4,978万円	4LDK	102.55m²	-
322	4,894万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	77.45m²	-
323	4,894万円	価格を調べる	3,258万円	3LDK	77.45m²	-
324	5,155万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	73.55m²	-
325	5,088万円	価格を調べる	3,438万円	3LDK	81.13m²	-
326	5,040万円	価格を調べる	3,438万円	4LDK	81.13m²	-
327	4,894万円	価格を調べる	3,258万円	3LDK	77.50m²	-
328	5,176万円	価格を調べる	3,068万円	3LDK	73.21m²	-
329	4,885万円	価格を調べる	3,228万円	3LDK	77.50m²	-
330	4,894万円	価格を調べる	3,268万円	3LDK	77.45m²	-
331	4,988万円	価格を調べる	3,108万円	3LDK	72.01m²	-
332	5,001万円	価格を調べる	3,088万円	3LDK	72.01m²	-
333	5,011万円	価格を調べる	3,088万円	3LDK	72.01m²	-
334	5,007万円	価格を調べる	3,088万円	3LDK	72.30m²	-
335	5,124万円	価格を調べる	3,048万円	3LDK	72.01m²	-
336	5,095万円	価格を調べる	2,988万円	3LDK	72.08m²	-
337	5,001万円	価格を調べる	3,088万円	3LDK	72.01m²	-
338	5,031万円	価格を調べる	3,068万円	3LDK	72.30m²	-
339	5,168万円	価格を調べる	3,038万円	3LDK	72.01m²	-
340	5,512万円	価格を調べる	3,848万円	4LDK	90.16m²	-
341	5,207万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	75.01m²	-
342	5,194万円	価格を調べる	3,008万円	4LDK	74.93m²	-
343	5,127万円	価格を調べる	3,078万円	4LDK	74.93m²	-
344	5,102万円	価格を調べる	3,008万円	3LDK	72.01m²	-
345	5,108万円	価格を調べる	3,058万円	3LDK	72.01m²	-
346	4,972万円	価格を調べる	3,108万円	3LDK	72.30m²	-
347	5,105万円	価格を調べる	3,128万円	3LDK	72.01m²	-
348	4,957万円	価格を調べる	3,348万円	3LDK	77.45m²	-
349	4,945万円	価格を調べる	3,348万円	3LDK	77.50m²	-
350	4,991万円	価格を調べる	3,358万円	3LDK	77.45m²	-
351	4,991万円	価格を調べる	3,388万円	3LDK	77.45m²	-
352	5,234万円	価格を調べる	3,568万円	3LDK	81.13m²	-
353	5,235万円	価格を調べる	3,588万円	3LDK	81.13m²	-
354	6,343万円	価格を調べる	4,758万円	4LDK	102.55m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 5,736万円

新築時価格: 4,348万円

4LDK
99.21m²
-

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 5,058万円

新築時価格: 3,068万円

3LDK
72.01m²
-

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 4,966万円

新築時価格: 3,108万円

3LDK
72.01m²
-

成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 5,116万円

新築時価格: 3,128万円

3LDK
72.30m²
-

成約の妥当価格を算出する

305

参考相場価格: 4,798万円

新築時価格: 3,168万円

3LDK
72.01m²
-

成約の妥当価格を算出する

306

参考相場価格: 4,962万円

新築時価格: 2,908万円

3LDK
68.60m²
-

成約の妥当価格を算出する

307

参考相場価格: 6,554万円

新築時価格: 5,198万円

4LDK
97.26m²
-

成約の妥当価格を算出する

308

参考相場価格: 5,440万円

新築時価格: 3,978万円

3LDK
81.13m²
-

成約の妥当価格を算出する

309

参考相場価格: 5,393万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
81.13m²
-

成約の妥当価格を算出する

310

参考相場価格: 5,124万円

新築時価格: 3,708万円

3LDK
77.45m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ヴィーガーデン　ザ・レジデンス】4,980万円 | 3LDK | 72.01m² | 13階/19階建（ノムコム）

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン価格推移と将来予測

/19階

4LDK
99.21m²

参考相場価格

5,736万円475万円12ヶ月前

新築時価格4,348万円

新築時価格: 4,348万円

参考相場価格: 5,736万円
475万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ヴィーガーデン　ザ・レジデンス

3LDK
72.01m²

東京都西東京市向台町3丁目

西武新宿線「田無駅」徒歩14分

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーンマンション概要

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このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数796戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン詳細情報

基本情報

建物名	ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン（ヴィーガーデンザ・レジデンスシーサルーン）
住所	東京都西東京市向台町3丁目5-27
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」バス15分後、徒歩4分西武新宿線「田無」徒歩18分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩25分西武新宿線「西武柳沢」徒歩33分
築年数	築13年
階建（総戸数）	19階建（796部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.6㎡〜130.57㎡
新築時価格	2798万円〜7248万円
参考相場価格	2LDK：8937万円〜（130m²〜） 3LDK：4696万円〜（68m²〜） 4LDK：4819万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ビーフェアこども愛々保育園向台（認証保育所）他保育園を見る
学区	向台小学校田無第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵境駅平均
2LDK	130.57m²	8,937万円	26万円	4,897万円
3LDK	77.45m²	5,221万円	15万円	6,046万円
4LDK	90.16m²	5,857万円	17万円	6,773万円

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ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン売買履歴

2014/08
売出価格
4,640万円〜5,000万円184〜198万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築4年
2015/06
売出価格
3,560万円〜3,920万円161〜177万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
4,570万円〜4,930万円186〜201万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
ヴィーガーデンザ・レジデンス現在築13年
2023/07
売出価格
5,050万円〜5,450万円216〜233万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
ヴィーガーデンザ・レジデンス現在築13年
2023/03
売出価格
5,110万円〜5,510万円231〜249万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 16階
- 当時築12年
ヴィーガーデンザ・レジデンス現在築13年