号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	6,509万円	価格を確認する	4,468万円	4LDK	99.21m²	-
502	4,689万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	72.01m²	-
503	4,688万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	72.01m²	-
504	4,715万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	72.30m²	-
505	4,689万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	72.01m²	-
506	4,485万円	価格を確認する	3,018万円	3LDK	68.60m²	-
507	6,424万円	価格を確認する	5,338万円	4LDK	97.26m²	-
508	5,267万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	81.13m²	-
509	5,275万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	81.13m²	-
510	5,043万円	価格を確認する	3,808万円	3LDK	77.45m²	-
511	5,042万円	価格を確認する	3,808万円	3LDK	77.45m²	-
512	4,773万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	73.21m²	-
513	4,773万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	73.21m²	-
514	5,266万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	81.12m²	-
515	5,274万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	81.12m²	-
516	5,275万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	81.13m²	-
517	5,266万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	81.12m²	-
518	5,043万円	価格を確認する	3,768万円	3LDK	77.45m²	-
519	4,792万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	73.55m²	-
520	4,772万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	73.21m²	-
521	6,754万円	価格を確認する	5,118万円	4LDK	102.55m²	-
522	5,042万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	77.45m²	-
523	5,042万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	77.45m²	-
524	4,792万円	価格を確認する	3,168万円	3LDK	73.55m²	-
525	5,275万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	81.13m²	-
526	5,295万円	価格を確認する	3,508万円	4LDK	81.13m²	-
527	5,034万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	77.50m²	-
528	4,773万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	73.21m²	-
529	5,033万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	77.50m²	-
530	5,042万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	77.45m²	-
531	4,663万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	72.01m²	-
532	4,688万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	72.01m²	-
533	4,689万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	72.01m²	-
534	4,715万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	72.30m²	-
535	4,688万円	価格を確認する	3,118万円	3LDK	72.01m²	-
536	4,695万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	72.08m²	-
537	4,689万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	72.01m²	-
538	4,714万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	72.30m²	-
539	4,688万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	72.01m²	-
540	5,983万円	価格を確認する	3,958万円	4LDK	90.16m²	-
541	4,880万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	75.01m²	-
542	4,886万円	価格を確認する	3,108万円	4LDK	74.93m²	-
543	4,885万円	価格を確認する	3,178万円	4LDK	74.93m²	-
544	4,689万円	価格を確認する	3,108万円	3LDK	72.01m²	-
545	4,689万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	72.01m²	-
546	4,714万円	価格を確認する	3,208万円	3LDK	72.30m²	-
547	4,689万円	価格を確認する	3,228万円	3LDK	72.01m²	-
548	5,043万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	77.45m²	-
549	5,033万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	77.50m²	-
550	5,043万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	77.45m²	-
551	5,043万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	77.45m²	-
552	5,267万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	81.13m²	-
553	5,275万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	81.13m²	-
554	6,732万円	価格を確認する	4,858万円	4LDK	102.55m²	-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 6,509万円

新築時価格: 4,468万円

4LDK
99.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 4,689万円

新築時価格: 3,178万円

3LDK
72.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 4,688万円

新築時価格: 3,218万円

3LDK
72.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

504

参考相場価格: 4,715万円

新築時価格: 3,238万円

3LDK
72.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

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505

参考相場価格: 4,689万円

新築時価格: 3,278万円

3LDK
72.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

506

参考相場価格: 4,485万円

新築時価格: 3,018万円

3LDK
68.60m²
-

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507

参考相場価格: 6,424万円

新築時価格: 5,338万円

4LDK
97.26m²
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508

参考相場価格: 5,267万円

新築時価格: 4,068万円

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81.13m²
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509

参考相場価格: 5,275万円

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3LDK
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510

参考相場価格: 5,043万円

新築時価格: 3,808万円

3LDK
77.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン資産性スコア

3.72

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーンの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーンの

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン居住エリアの評価

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン新築時価格からの騰落率

/19階

4LDK
99.21m²

新築騰落率

139%築14年

新築時価格

4,468万円+2,041万円

東京都（23区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン価格推移と将来予測

/19階

4LDK
99.21m²

501の参考相場価格 2025/2: 6,509万円
78万円前年比

参考相場価格

6,509万円78万円前年比

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 65.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.7万円/m2

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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販売価格

4,699万円

ベルジュール桜堤

3LDK
60.16m²

中央線「武蔵境駅」徒歩21分

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーンマンション概要

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このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数796戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン詳細情報

基本情報

建物名	ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン（ヴィーガーデンザ・レジデンスシーサルーン）
住所	東京都西東京市向台町3丁目5-27
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」バス15分後、徒歩4分西武新宿線「田無」徒歩18分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩25分西武新宿線「西武柳沢」徒歩33分
築年数	築14年
階建（総戸数）	19階建（796部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.6㎡〜130.57㎡
新築時価格	2798万円〜7248万円
参考相場価格	2LDK：9697万円〜（130m²〜） 3LDK：4380万円〜（68m²〜） 4LDK：4830万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	210万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（西東京市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（西東京市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（西東京市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（西東京市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ビーフェアこども愛々保育園向台（認証保育所）他保育園を見る
学区	向台小学校田無第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵境駅平均
2LDK	130.57m²	9,697万円	5,102万円
3LDK	77.45m²	4,983万円	5,749万円
4LDK	90.16m²	6,029万円	6,603万円

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ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,580万円〜4,940万円221〜238万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築14年
ヴィーガーデンザ・レジデンス現在築14年
2024/11
売出価格
4,970万円〜5,370万円220〜237万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築14年
ヴィーガーデンザ・レジデンス現在築14年
2024/09
売出価格
5,910万円〜6,310万円241〜257万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
ヴィーガーデンザ・レジデンス現在築14年

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購入時の価格から+2,440万円
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購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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