ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン

西東京市・武蔵境駅バス15分後徒歩4分・築15年

3.79

4,121万円〜9,318万円

坪単価 193万円/坪〜255万円/坪

想定賃料 16.4万円〜32.6万円/月

4.0%〜5.1%

最終更新2026年07月01日

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ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン

西東京市・武蔵境駅バス15分後徒歩4分・築15年

4,121万円〜9,318万円

坪単価 193万円/坪〜255万円/坪

想定賃料 16.4万円〜32.6万円/月

4.0%〜5.1%

3.79

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2026年07月01日

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ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
売買履歴755件
口コミ254件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 4.7%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3治安3.6災害4.4

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン部屋別の参考相場価格

54部屋 / 755部屋

/19階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
301	6,204万円	価格を確認する	4,348万円	23.1万円/月 4.5%	4LDK	99.21m² -
302	4,465万円	価格を確認する	3,068万円	17.7万円/月 4.8%	3LDK	72.01m² -
303	4,530万円	価格を確認する	3,108万円	17.7万円/月 4.7%	3LDK	72.01m² -
304	4,552万円	価格を確認する	3,128万円	17.8万円/月 4.7%	3LDK	72.30m² -
305	4,549万円	価格を確認する	3,168万円	17.7万円/月 4.7%	3LDK	72.01m² -
306	4,260万円	価格を確認する	2,908万円	17.1万円/月 4.8%	3LDK	68.60m² -
307	6,548万円	価格を確認する	5,198万円	22.8万円/月 4.2%	4LDK	97.26m² -
308	5,196万円	価格を確認する	3,978万円	19.4万円/月 4.5%	3LDK	81.13m² -
309	5,183万円	価格を確認する	3,898万円	19.4万円/月 4.5%	3LDK	81.13m² -
310	4,959万円	価格を確認する	3,708万円	18.7万円/月 4.5%	3LDK	77.45m² -
311	4,959万円	価格を確認する	3,708万円	18.7万円/月 4.5%	3LDK	77.45m² -
312	4,715万円	価格を確認する	3,508万円	17.8万円/月 4.5%	3LDK	73.21m² -
313	4,715万円	価格を確認する	3,538万円	17.8万円/月 4.5%	3LDK	73.21m² -
314	5,182万円	価格を確認する	3,898万円	19.4万円/月 4.5%	3LDK	81.12m² -
315	5,182万円	価格を確認する	3,898万円	19.4万円/月 4.5%	3LDK	81.12m² -
316	5,183万円	価格を確認する	3,898万円	19.4万円/月 4.5%	3LDK	81.13m² -
317	5,182万円	価格を確認する	3,898万円	19.4万円/月 4.5%	3LDK	81.12m² -
318	4,918万円	価格を確認する	3,668万円	18.7万円/月 4.6%	3LDK	77.45m² -
319	4,691万円	価格を確認する	3,478万円	17.8万円/月 4.6%	3LDK	73.55m² -
320	4,715万円	価格を確認する	3,498万円	17.8万円/月 4.5%	3LDK	73.21m² -
321	6,556万円	価格を確認する	4,978万円	23.7万円/月 4.3%	4LDK	102.55m² -
322	4,770万円	価格を確認する	3,298万円	18.7万円/月 4.7%	3LDK	77.45m² -
323	4,726万円	価格を確認する	3,258万円	18.7万円/月 4.7%	3LDK	77.45m² -
324	4,514万円	価格を確認する	3,098万円	17.8万円/月 4.7%	3LDK	73.55m² -
325	4,974万円	価格を確認する	3,438万円	19.4万円/月 4.7%	3LDK	81.13m² -
326	4,958万円	価格を確認する	3,438万円	19.7万円/月 4.8%	4LDK	81.13m² -
327	4,729万円	価格を確認する	3,258万円	18.7万円/月 4.7%	3LDK	77.50m² -
328	4,496万円	価格を確認する	3,068万円	17.8万円/月 4.7%	3LDK	73.21m² -
329	4,706万円	価格を確認する	3,228万円	18.7万円/月 4.8%	3LDK	77.50m² -
330	4,726万円	価格を確認する	3,268万円	18.7万円/月 4.7%	3LDK	77.45m² -
331	4,530万円	価格を確認する	3,108万円	17.7万円/月 4.7%	3LDK	72.01m² -
332	4,499万円	価格を確認する	3,088万円	17.7万円/月 4.7%	3LDK	72.01m² -
333	4,499万円	価格を確認する	3,088万円	17.7万円/月 4.7%	3LDK	72.01m² -
334	4,520万円	価格を確認する	3,088万円	17.8万円/月 4.7%	3LDK	72.30m² -
335	4,456万円	価格を確認する	3,048万円	17.7万円/月 4.8%	3LDK	72.01m² -
336	4,406万円	価格を確認する	2,988万円	17.7万円/月 4.8%	3LDK	72.08m² -
337	4,499万円	価格を確認する	3,088万円	17.7万円/月 4.7%	3LDK	72.01m² -
338	4,477万円	価格を確認する	3,068万円	17.8万円/月 4.8%	3LDK	72.30m² -
339	4,424万円	価格を確認する	3,038万円	17.7万円/月 4.8%	3LDK	72.01m² -
340	5,543万円	価格を確認する	3,848万円	21.6万円/月 4.7%	4LDK	90.16m² -
341	4,567万円	価格を確認する	3,098万円	18.4万円/月 4.8%	3LDK	75.01m² -
342	4,531万円	価格を確認する	3,008万円	18.7万円/月 5.0%	4LDK	74.93m² -
343	4,542万円	価格を確認する	3,078万円	18.7万円/月 4.9%	4LDK	74.93m² -
344	4,402万円	価格を確認する	3,008万円	17.7万円/月 4.8%	3LDK	72.01m² -
345	4,465万円	価格を確認する	3,058万円	17.7万円/月 4.8%	3LDK	72.01m² -
346	4,520万円	価格を確認する	3,108万円	17.8万円/月 4.7%	3LDK	72.30m² -
347	4,549万円	価格を確認する	3,128万円	17.7万円/月 4.7%	3LDK	72.01m² -
348	4,839万円	価格を確認する	3,348万円	18.7万円/月 4.6%	3LDK	77.45m² -
349	4,842万円	価格を確認する	3,348万円	18.7万円/月 4.6%	3LDK	77.50m² -
350	4,860万円	価格を確認する	3,358万円	18.7万円/月 4.6%	3LDK	77.45m² -
351	4,860万円	価格を確認する	3,388万円	18.7万円/月 4.6%	3LDK	77.45m² -
352	5,079万円	価格を確認する	3,568万円	19.4万円/月 4.6%	3LDK	81.13m² -
353	5,079万円	価格を確認する	3,588万円	19.4万円/月 4.6%	3LDK	81.13m² -
354	6,465万円	価格を確認する	4,758万円	23.7万円/月 4.4%	4LDK	102.55m² -

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,204万円

新築時価格: 4,348万円

想定賃料: 23.1万円/月

想定利回り: 4.5%

4LDK
99.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,465万円

新築時価格: 3,068万円

想定賃料: 17.7万円/月

想定利回り: 4.8%

3LDK
72.01m²
-

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303

参考相場価格: 4,530万円

新築時価格: 3,108万円

想定賃料: 17.7万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
72.01m²
-

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304

参考相場価格: 4,552万円

新築時価格: 3,128万円

想定賃料: 17.8万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
72.30m²
-

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305

参考相場価格: 4,549万円

新築時価格: 3,168万円

想定賃料: 17.7万円/月

想定利回り: 4.7%

3LDK
72.01m²
-

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306

参考相場価格: 4,260万円

新築時価格: 2,908万円

想定賃料: 17.1万円/月

想定利回り: 4.8%

3LDK
68.60m²
-

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307

参考相場価格: 6,548万円

新築時価格: 5,198万円

想定賃料: 22.8万円/月

想定利回り: 4.2%

4LDK
97.26m²
-

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308

参考相場価格: 5,196万円

新築時価格: 3,978万円

想定賃料: 19.4万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
81.13m²
-

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309

参考相場価格: 5,183万円

新築時価格: 3,898万円

想定賃料: 19.4万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
81.13m²
-

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310

参考相場価格: 4,959万円

新築時価格: 3,708万円

想定賃料: 18.7万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
77.45m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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PR販売中の物件【ヴィーガーデンザ・レジデンス　Cサルーン】5,680万円 | 3LDK | 72.01m² | 10階/19階建（ノムコム）

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン売買履歴

販売中物件が2件あります

2010/07
新築3,778万円48万円/m²
- 77.45m²
- 3LDK
- 4階
現在の成約の妥当価格を知る
2010/07
新築3,768万円48万円/m²
- 77.45m²
- 3LDK
- 4階
現在の成約の妥当価格を知る
2010/07
新築3,968万円48万円/m²
- 81.13m²
- 3LDK
- 4階
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2010/07
新築4,038万円49万円/m²
- 81.13m²
- 3LDK
- 4階
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2010/07
新築5,308万円54万円/m²
- 97.26m²
- 4LDK
- 4階
現在の成約の妥当価格を知る
2010/07
新築3,008万円43万円/m²
- 68.60m²
- 3LDK
- 4階
現在の成約の妥当価格を知る
2010/07
新築3,218万円44万円/m²
- 72.30m²
- 3LDK
- 4階
現在の成約の妥当価格を知る
2010/07
新築3,188万円44万円/m²
- 72.01m²
- 3LDK
- 4階
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約6,170万円76万円/m²
- 81.13m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
ヴィーガーデンザ・レジデンス
2025/12
成約4,900万円66万円/m²
- 73.21m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
ヴィーガーデンザ・レジデンス D Saloon
2025/11
成約5,990万円81万円/m²
- 73.55m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築15年
ヴィーガーデンザ・レジデンス
オススメ
ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーンの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/11
成約5,809万円75万円/m²
- 77.45m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
ヴィーガーデンザ・レジデンス D Saloon
2025/09
成約5,480万円70万円/m²
- 77.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
ヴィーガーデンザ・レジデンス D Saloon
2025/08
成約5,950万円73万円/m²
- 81.13m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
ヴィーガーデンザ・レジデンス
2025/05
成約6,900万円67万円/m²
- 102.55m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
ヴィーガーデンザ・レジデンス
2025/03
成約5,990万円73万円/m²
- 81.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
ヴィーガーデンザ・レジデンス
2024/11
成約4,820万円70万円/m²
- 68.60m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築14年
ヴィーガーデンザ・レジデンス D Saloon
2024/11
成約5,180万円69万円/m²
- 74.93m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築14年
ヴィーガーデンザ・レジデンス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約6,170万円	76万円/m²	11階	81.13m²	3LDK	ヴィーガーデンザ・レジデンス	築15年
2025/12	成約4,900万円	66万円/m²	2階	73.21m²	2SLDK	ヴィーガーデンザ・レジデンス D Saloon	築15年
2025/11	成約5,990万円	81万円/m²	18階	73.55m²	3LDK	ヴィーガーデンザ・レジデンス	築15年
オススメ	ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーンの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/11	成約5,809万円	75万円/m²	8階	77.45m²	3LDK	ヴィーガーデンザ・レジデンス D Saloon	築15年
2025/09	成約5,480万円	70万円/m²	1階	77.45m²	3LDK	ヴィーガーデンザ・レジデンス D Saloon	築15年
2025/08	成約5,950万円	73万円/m²	8階	81.13m²	3LDK	ヴィーガーデンザ・レジデンス	築15年
2025/05	成約6,900万円	67万円/m²	5階	102.55m²	4LDK	ヴィーガーデンザ・レジデンス	築14年
2025/03	成約5,990万円	73万円/m²	3階	81.13m²	3LDK	ヴィーガーデンザ・レジデンス	築14年
2024/11	成約4,820万円	70万円/m²	8階	68.60m²	2SLDK	ヴィーガーデンザ・レジデンス D Saloon	築14年
2024/11	成約5,180万円	69万円/m²	7階	74.93m²	3SLDK	ヴィーガーデンザ・レジデンス	築14年

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーンの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン資産性スコア

3.79

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーンの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーンの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン新築時価格からの騰落率

/19階

4LDK
99.21m²

新築騰落率

143%築15年

新築時価格

4,348万円+1,856万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン価格推移と将来予測

/19階

4LDK
99.21m²

301の参考相場価格 2026/7: 6,204万円
278万円前年比

参考相場価格

6,204万円278万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 62.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 63.1万円/m²

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーンマンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
2
武蔵境
駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
4
田無
駅周辺は街頭が多く、冬はライトアップもされていて綺麗です。夜でも明るいので安心して歩けます。

口コミをもっと見る（217件）

西東京市の口コミ

医療・福祉
5
小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
防災・安全性
2
田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,680万円

ヴィーガーデンザ・レジデンス　Cサルーン

3LDK
72.01m²

西武新宿線「田無」徒歩17分

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーンマンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数796戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン詳細情報

基本情報

建物名	ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン（ヴィーガーデンザ・レジデンスシーサルーン）
住所	東京都西東京市向台町3丁目5-27
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」バス15分後、徒歩4分西武新宿線「田無」徒歩18分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩25分西武新宿線「西武柳沢」徒歩33分
築年数	築15年
階建（総戸数）	19階建（796部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.6㎡〜130.57㎡
新築時価格	2798万円〜7248万円
参考相場価格	2LDK：8816万円〜（130m²〜） 3LDK：4121万円〜（68m²〜） 4LDK：4513万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜255万円/坪
想定賃料	16.4万円〜32.6万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ビーフェアこども愛々保育園向台（認証保育所）他保育園を見る
学区	向台小学校田無第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィーガーデンザ・レジデンス Cサルーン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵境駅平均
2LDK	130.57m²	8,816万円	5,729万円
3LDK	77.45m²	4,897万円	6,213万円
4LDK	90.16m²	5,801万円	7,069万円

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SOLD
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ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
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ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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