セビリア駒場
目黒区・東北沢駅 徒歩6分・築37年
2026年06月22日
セビリア駒場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
セビリア駒場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.7% | 1R | 17.50m² 東 |
| 103 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.0% | 1K | 17.00m² 東 |
| 105 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.5% | 1R | 18.00m² 東 |
| 1階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.0% | 1K | 17.00m² 東 |
| 201 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.6% | 1R | 17.50m² 東 |
| 202 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.5% | 1R | 18.00m² 東 |
| 203 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.7% | 1K | 17.50m² 東 |
| 207 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.9% | 1R | 17.00m² 東 |
| 208 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.7% | 1K | 17.50m² 西 |
| 302 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.0% | 1R | 17.00m² 東 |
| 303 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.1% | 1K | 17.00m² 西 |
| 305 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.5% | 1R | 18.00m² 東 |
| 306 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.5% | 1R | 18.00m² 西 |
| 307 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.0% | 1R | 17.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 5.7%
- 1R
- 17.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 6.0%
- 1K
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 5.5%
- 1R
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 6.0%
- 1K
- 17.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 5.6%
- 1R
- 17.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 5.5%
- 1R
- 18.00m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 5.7%
- 1K
- 17.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 5.9%
- 1R
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 5.7%
- 1K
- 17.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 6.0%
- 1R
- 17.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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セビリア駒場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セビリア駒場価格推移と将来予測
参考相場価格
1,332万円40万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セビリア駒場マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東北沢
下北沢の国際交流イベントに参加すると、英語やスペイン語で会話できる友達ができて楽しいです。日本語しか話せなくても気軽に参加できる雰囲気です。
資産性
5池ノ上
池ノ上駅エリアの地価は世田谷区内でも高めで、直近の公示地価平均は1㎡あたり78万円台と安定しています。過去38年分のデータが保存されており、資産価値の推移も把握しやすいです。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セビリア駒場マンション概要
このマンションは小田急小田原線東北沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
セビリア駒場詳細情報
基本情報
| 建物名 | セビリア駒場（セビリアこまんば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セビリア駒場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.5m² | 1,370万円 | 2,202万円 |
| 1K | 17m² | 1,337万円 | 2,458万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
セビリア駒場の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。