4,231万円〜4,460万円
坪単価 207万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 12.2万円〜13.2万円/月
3.5%〜3.6%
最終更新2026年06月22日
ルミエール向台
西東京市・武蔵境駅 徒歩2分・築27年
4,231万円〜4,460万円
坪単価 207万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 12.2万円〜13.2万円/月
3.5%〜3.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルミエール向台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルミエール向台部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.5% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 204 | 4,401万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.5% | 3LDK | 69.68m² 南 |
| 302 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.5% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 303 | 4,407万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.6% | 3LDK | 69.68m² 南 |
| 304 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.5% | 3LDK | 69.68m² 南 |
| 401 | 4,337万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.5% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 403 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.5% | 3LDK | 69.68m² 南 |
| 502 | 4,334万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.5% | 3LDK | 67.39m² 南 |
| 702 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.5% | 3LDK | 67.39m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 69.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.68m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.68m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
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702
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルミエール向台賃貸履歴
- 2026/01
- 14万円/月
- 67.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2025/12
- 13.5万円/月
- 69.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2025/08
- 13.5万円/月
- 69.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2024/07
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2023/02
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/05
- 11.3万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2021/11
- 11.7万円/月
- 69.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2020/10
- 11.7万円/月
- 69.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2020/07
- 11.1万円/月
- 67.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2020/05
- 11.1万円/月
- 67.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 6階 | 67.39m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/12 | 13.5万円/月 | 4階 | 69.68m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/08 | 13.5万円/月 | 4階 | 69.68m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/07 | 13万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/02 | 13万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2022/05 | 11.3万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2021/11 | 11.7万円/月 | 6階 | 69.68m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/10 | 11.7万円/月 | 6階 | 69.68m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/07 | 11.1万円/月 | 3階 | 67.39m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/05 | 11.1万円/月 | 5階 | 67.39m² | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエール向台資産性スコア
3.79
ルミエール向台の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール向台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール向台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,231万円211万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ルミエール向台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール向台マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3武蔵境
駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
交通の利便性
3田無
朝の通勤時間帯は電車が混雑することが多く、座れないこともありますが、急行が止まるので移動はしやすいです。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエール向台マンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩2分の距離にあるルミエール向台、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。
ルミエール向台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール向台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市向台町1丁目13-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.39㎡〜69.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール向台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.39m² | 4,401万円 | 6,213万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向台町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日パリオ西武柳沢
4,280万円- 3LDK
- 60.50m²
- 2階/6階建