グリーンライフ山崎
品川区・戸越駅 徒歩2分・築37年
2026年06月22日
グリーンライフ山崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グリーンライフ山崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1R | 23.53m² 北東 |
| 203 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.4% | 1R | 21.15m² 北東 |
| 205 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.0% | 1LDK | 35.37m² 北東 |
| 301 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.4% | 1R | 17.72m² 北東 |
| 302 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.4% | 1R | 17.60m² 北 |
| 303 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.1% | 1R | 19.81m² - |
| 401 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.2% | 1R | 17.72m² 北東 |
| 501 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.8% | 1DK | 24.84m² 北東 |
| 502 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.2% | 2DK | 35.14m² 北西 |
| 601 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 1DK | 24.82m² 北東 |
| 703 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1R | 21.15m² 北東 |
| 801 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 1R | 17.72m² 北東 |
| 903 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 1R | 21.15m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 23.53m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 21.15m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 35.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 17.72m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 17.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 19.81m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 17.72m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 24.84m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 35.14m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 24.82m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンライフ山崎賃貸履歴
- 2025/10
- 6.3万円/月
- 18.85m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2025/08
- 7.9万円/月
- 23.53m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2025/03
- 6.6万円/月
- 17.72m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2025/01
- 6.2万円/月
- 17.72m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2024/11
- 6.2万円/月
- 17.21m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
- 2024/09
- 6.9万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築35年
- 2024/08
- 7.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2024/04
- 7万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築35年
- 2024/03
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築34年
- 2023/09
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 6.3万円/月 | 4階 | 18.85m² | 1R | 築36年 |
| 2025/08 | 7.9万円/月 | 2階 | 23.53m² | 1R | 築36年 |
| 2025/03 | 6.6万円/月 | 4階 | 17.72m² | 1R | 築35年 |
| 2025/01 | 6.2万円/月 | 4階 | 17.72m² | 1R | 築35年 |
| 2024/11 | 6.2万円/月 | 7階 | 17.21m² | 1R | 築35年 |
| 2024/09 | 6.9万円/月 | 9階 | - | 1R | 築35年 |
| 2024/08 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築35年 |
| 2024/04 | 7万円/月 | 8階 | - | 1R | 築35年 |
| 2024/03 | 6.5万円/月 | 7階 | - | 1R | 築34年 |
| 2023/09 | 7.5万円/月 | 8階 | - | 1R | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンライフ山崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンライフ山崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,875万円132万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンライフ山崎マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3戸越
戸越銀座駅周辺の土地価格は直近3年間で3.49％上昇していて、東京都全体の変動よりはやや低めですが、資産価値は高いと感じます。
治安
5戸越銀座
商店街は明るく人目が多いので、夜でも怖いと感じたことはありません。不審者も見かけたことがなく、安心して歩けます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンライフ山崎マンション概要
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都営浅草線戸越駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でSRC造り、9階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
グリーンライフ山崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンライフ山崎（グリーンライフやまざき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚1丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.6㎡〜35.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンライフ山崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.81m² | 1,696万円 | 2,127万円 |
| 1DK | 24.83m² | 2,073万円 | 3,137万円 |
| 1LDK | 35.37m² | 3,526万円 | 5,855万円 |
| 2DK | 35.14m² | 3,298万円 | 3,766万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
グリーンライフ山崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。