1,636万円〜3,252万円
坪単価216万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年09月02日
サニーグレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーグレイス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 南 |
| 201 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 南 |
| 202 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南
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サニーグレイス資産性スコア
3.62
サニーグレイスの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーグレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーグレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,200万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
サニーグレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーグレイスマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
田無
3宅地化が進んで緑地が減少しているのは残念ですが、自然が多く残っている公園もあるので、子育てにはまだ良い環境だと思います。
資産性
西武柳沢
3西武柳沢駅周辺の中古マンション価格はここ数年でやや上昇傾向にあり、2025年の坪単価は155.8万円です。直近7年で+3.77%の上昇ですが、周辺エリアと比べると上昇率は控えめです。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サニーグレイスマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線田無駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サニーグレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーグレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市南町4丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーグレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 1,636万円 | 1,476万円 |
| 2DK | 49m² | 3,226万円 | 2,382万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円202〜223万円/坪
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- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ウイングヒルズタナシミナミチョウ現在築27年 - 2021/05
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円168〜182万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築24年
ハイセレサ田無ガーデンハウス現在築28年 - 2020/09
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円126〜145万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
エル・ステージ田無現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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