グランソレイユひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランソレイユひばりが丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 102 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.95m² | 南 |
| 103 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.95m² | 南 |
| 104 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 201 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 76.06m² | 南 |
| 202 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 66.95m² | 南 |
| 203 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 66.95m² | 南 |
| 204 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 301 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 76.06m² | 南 |
| 302 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 66.95m² | 南 |
| 303 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 66.95m² | 南 |
| 304 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 401 | 5,639万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 94.05m² | 南 |
| 402 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 88.27m² | 南 |
| 403 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 88.27m² | 南 |
| 404 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 82.04m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 62.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 66.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 66.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 72.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 76.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 66.95m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 66.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 72.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 76.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 66.95m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランソレイユひばりが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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グランソレイユひばりが丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランソレイユひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,602万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランソレイユひばりが丘マンションの口コミ・評判(246件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2車のマナーが悪く歩行者にとって危険な場面がある
アクセス
5急行停車駅で池袋まで2駅15分と都心へのアクセスが良く、横浜や渋谷方面にも乗り換えなしで行ける利便性がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
住みやすさ
東久留米
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいます。日本語教室や交流イベントがあり、地域の人と外国人が協力して生活しています。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランソレイユひばりが丘マンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
グランソレイユひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランソレイユひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.12㎡〜94.05㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 国土管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランソレイユひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.56m² | 4,217万円 | 4,459万円 |
| 4LDK | 94.05m² | 5,639万円 | 5,215万円 |
グランソレイユひばりが丘売買履歴
- 2010/03
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円135〜148万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2018/11
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円140〜158万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/06
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円169〜186万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.52m²
- 1階/11階建