1,201万円〜1,273万円
坪単価200万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年11月18日
レオパレスパッカイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスパッカイ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 201 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 301 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 302 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 303 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 304 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスパッカイ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レオパレスパッカイ資産性スコア
3.67
レオパレスパッカイの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスパッカイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスパッカイ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,220万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
レオパレスパッカイ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスパッカイマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2ひばりヶ丘
築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
住みやすさ
4東久留米
外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいます。日本語教室や交流イベントがあり、地域の人と外国人が協力して生活しています。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスパッカイマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスパッカイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスパッカイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目6-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスパッカイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,256万円 | 1,290万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2019/01
- 2016/07
- オススメレオパレスパッカイの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/02
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.68m² | 3LDK | アドグランデひばりケ丘 | 築16年 |
| 2019/01 | 成約3,580万円 | 43万円/m² | 3階 | 81.59m² | 3LDK | アドグランデひばりケ丘 | 築9年 |
| 2016/07 | 成約3,540万円 | 43万円/m² | 1階 | 81.59m² | 3LDK | アドグランデひばりケ丘 | 築7年 |
| オススメ | レオパレスパッカイの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/02 | 成約3,540万円 | 43万円/m² | 2階 | 81.59m² | 3LDK | アドグランデひばりケ丘 | 築5年 |
| 2014/12 | 成約3,330万円 | 44万円/m² | 1階 | 75.39m² | 3LDK | アドグランデひばりケ丘 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
ひばりが丘北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ武蔵関公園
1,250万円- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建