1,408万円〜3,486万円
坪単価172万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンスクエア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 2階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 301 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.06m² | 南 |
| 302 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.62m² | 南 |
| 303 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.62m² | 南 |
| 305 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 401 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.06m² | 南 |
| 402 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.62m² | 南 |
| 403 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.62m² | 南 |
| 4階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.62m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.06m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.62m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.62m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.06m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.62m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.62m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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サンスクエア資産性スコア
3.44
サンスクエアの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,207万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
サンスクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンスクエアマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
ひばりヶ丘
5ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
地域コミュニティ
保谷
2駅周辺は住宅街で静かですが、駅まわりの発展がやや物足りなく感じます。飲食店や大型店がもっと増えると便利だと思います。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンスクエアマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜57.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.62m² | 1,500万円 | 1,509万円 |
| 2DK | 40.49m² | 2,182万円 | 1,939万円 |
| 3LDK | 57.62m² | 3,486万円 | 4,433万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 成約1,590万円33万円/m2
- 47.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
- ステップマンション
- 2022/01
- 2016/08
- 成約640万円37万円/m2
- 16.86m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- ドルメンひばりが丘
- オススメサンスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/07
- 2015/08
- 2015/01
- 成約490万円29万円/m2
- 16.84m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- ドルメンひばりが丘
- 2010/04
- 成約1,600万円39万円/m2
- 40.60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
- ドルメンひばりが丘
- 2006/03
- 2006/03
- 2000/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,590万円 | 33万円/m2 | 3階 | 47.51m² | 2LDK | ステップマンション | 築42年 |
| 2022/01 | 成約1,388万円 | 71万円/m2 | 2階 | 19.43m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築37年 |
| 2016/08 | 成約640万円 | 37万円/m2 | 2階 | 16.86m² | 1K | ドルメンひばりが丘 | 築31年 |
| オススメ | サンスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/07 | 成約740万円 | 43万円/m2 | 5階 | 16.86m² | 1K | ドルメンひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2015/08 | 成約600万円 | 30万円/m2 | 3階 | 19.61m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築31年 |
| 2015/01 | 成約490万円 | 29万円/m2 | 3階 | 16.84m² | 1R | ドルメンひばりが丘 | 築30年 |
| 2010/04 | 成約1,600万円 | 39万円/m2 | 2階 | 40.60m² | 1LDK | ドルメンひばりが丘 | 築25年 |
| 2006/03 | 成約740万円 | 22万円/m2 | 5階 | 33.61m² | 2K | ドルメンひばりヶ丘 | 築22年 |
| 2006/03 | 成約590万円 | 31万円/m2 | 4階 | 18.85m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築22年 |
| 2000/07 | 成約450万円 | 20万円/m2 | 5階 | 21.71m² | 1R | ドルメンひばりヶ丘 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ひばりが丘北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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