725万円〜849万円
坪単価141万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月21日
菱和パレスひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
菱和パレスひばりが丘部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.61m² | 南 |
| 102 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | 南 |
| 104 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.37m² | 南西 |
| 202 | 736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | 南西 |
| 302 | 733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | 南 |
| 303 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.76m² | 南 |
| 3033 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.76m² | 南 |
| 304 | 849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | 南 |
| 401 | 735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.95m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.37m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.95m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.95m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.76m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
3033
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.66m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
菱和パレスひばりが丘資産性スコア
3.14
菱和パレスひばりが丘の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菱和パレスひばりが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレスひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
753万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
菱和パレスひばりが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレスひばりが丘マンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
ひばりヶ丘
4治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
治安
東久留米
5犯罪件数が少なく、安心して暮らせる街です。駅周辺は街灯が多くて夜も明るいので、女性でも安心して歩けます。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレスひばりが丘マンション概要
菱和パレスひばりが丘は西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
菱和パレスひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレスひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.76㎡〜19.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレスひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.95m² | 735万円 | 1,273万円 |
菱和パレスひばりが丘売買履歴
- 2023/06
- 成約610万円36万円/m2
- 16.93m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2020/01
- 成約540万円30万円/m2
- 17.61m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2016/07
- 成約700万円41万円/m2
- 16.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2007/05
- 成約470万円28万円/m2
- 16.76m²
- 1K
- --
- 当時築11年
- 2006/12
- 成約510万円28万円/m2
- 17.61m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2006/07
- 成約600万円35万円/m2
- 16.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約610万円 | 36万円/m2 | 1階 | 16.93m² | 1K | 築27年 |
| 2020/01 | 成約540万円 | 30万円/m2 | 3階 | 17.61m² | 1K | 築24年 |
| 2016/07 | 成約700万円 | 41万円/m2 | 2階 | 16.95m² | 1K | 築20年 |
| 2007/05 | 成約470万円 | 28万円/m2 | -- | 16.76m² | 1K | 築11年 |
| 2006/12 | 成約510万円 | 28万円/m2 | 3階 | 17.61m² | 1K | 築11年 |
| 2006/07 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 16.95m² | 1K | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/12
- 成約4,640万円65万円/m2
- 70.32m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- グランフォーレひばりが丘
- 2023/10
- 成約4,490万円63万円/m2
- 71.22m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- グランフォーレひばりが丘
- 2022/09
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/08
- 成約3,500万円49万円/m2
- 71.22m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
- グランフォーレひばりが丘
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 62万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | グランフォーレひばりが丘 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 1階 | 62.58m² | 2SLDK | グランフォーレ学園通り | 築24年 |
| 2024/04 | 成約4,770万円 | 66万円/m2 | 1階 | 71.22m² | 3LDK | グランフォーレひばりが丘 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約4,640万円 | 65万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 2SLDK | グランフォーレひばりが丘 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約4,490万円 | 63万円/m2 | 1階 | 71.22m² | 2SLDK | グランフォーレひばりが丘 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.22m² | 3LDK | グランフォーレひばりが丘 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,670万円 | 56万円/m2 | 1階 | 64.58m² | 3LDK | グランフォーレ学園通り | 築20年 |
| 2020/07 | 成約2,620万円 | 40万円/m2 | 1階 | 64.58m² | 3LDK | グランフォーレ学園通り | 築20年 |
| 2019/08 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 1階 | 71.22m² | 2SLDK | グランフォーレひばりが丘 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 3階 | 64.58m² | 3LDK | グランフォーレ学園通り | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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