1,459万円〜1,891万円
坪単価155万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年11月18日
雨宮レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
雨宮レジデンス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
| 102 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 201 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.80m² | 南 |
| 202 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.80m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
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- 34.00m²
- 南
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雨宮レジデンス資産性スコア
3.27
雨宮レジデンスの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
雨宮レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...雨宮レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,593万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
雨宮レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...雨宮レジデンスマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5田無
田無駅周辺は西武新宿線の急行停車駅で都心へのアクセスが良く、家賃も都心部より安いのでコストパフォーマンスが高いと感じます。
防災・安全性
5西武柳沢
西武柳沢駅周辺は東京都内でも治安の良いエリアとして知られていて、女性の一人暮らしや子育て世帯にとって安心できる住環境が整っていると感じます。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
雨宮レジデンスマンション概要
西武新宿線田無駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
雨宮レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 雨宮レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町5丁目7-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.8㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
雨宮レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34m² | 1,600万円 | 2,188万円 |
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- 2025/09
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- 成約1,900万円34万円/m²
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- ライオンズマンション田無第2
- 2025/02
- 2024/12
- 成約2,430万円42万円/m²
- 56.95m²
- 3K
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- 当時築40年
- ライオンズマンション田無第2
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- グランデ7
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- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.23m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第三 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 5階 | 48.00m² | 2DK | 田無SKコーポラス | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 45万円/m² | 3階 | 44.19m² | 1DK | レヂオンス田無 | 築40年 |
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| 2025/04 | 成約2,000万円 | 44万円/m² | 3階 | 45.36m² | 2K | ハイラーク田無 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 2階 | 54.40m² | 3DK | ライオンズマンション田無第2 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,160万円 | 26万円/m² | 4階 | 43.74m² | 3DK | ブランシール田無本町 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約2,430万円 | 42万円/m² | 8階 | 56.95m² | 3K | ライオンズマンション田無第2 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約1,490万円 | 31万円/m² | 5階 | 46.98m² | 3DK | グランデ7 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 47万円/m² | 2階 | 31.61m² | 1DK | レヂオンス田無 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約2,330万円 | 39万円/m² | 5階 | 59.70m² | 3LDK | コータースそれいゆ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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