1,195万円〜7,539万円
坪単価188万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年11月18日
ハイツコスモス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイツコスモス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 7,539万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 125.54m²
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ハイツコスモス資産性スコア
3.57
ハイツコスモスの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツコスモスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツコスモス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,195万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ハイツコスモス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツコスモスマンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3田無
宅地化が進んで緑地が減少しているのは残念ですが、自然が多く残っている公園もあるので、子育てにはまだ良い環境だと思います。
子育て環境
5西武柳沢
保育園が結構あるし公園も多いので、小さい子どもと親には優しい街だと思います。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツコスモスマンション概要
ハイツコスモスは西武新宿線田無駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツコスモス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツコスモス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町4丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21㎡〜125.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツコスモス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,195万円 | 1,315万円 |
| 5LDK | 125.54m² | 7,539万円 | 6,661万円 |
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- 成約2,430万円42万円/m²
- 56.95m²
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- ライオンズマンション田無第2
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- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.23m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第三 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 45万円/m² | 3階 | 44.19m² | 1DK | レヂオンス田無 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 53万円/m² | 5階 | 45.94m² | 2LDK | サンゴールド田無 | 築38年 |
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| 2025/02 | 成約1,160万円 | 26万円/m² | 4階 | 43.74m² | 3DK | ブランシール田無本町 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約2,430万円 | 42万円/m² | 8階 | 56.95m² | 3K | ライオンズマンション田無第2 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約1,490万円 | 31万円/m² | 5階 | 46.98m² | 3DK | グランデ7 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約1,500万円 | 47万円/m² | 2階 | 31.61m² | 1DK | レヂオンス田無 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約840万円 | 28万円/m² | 2階 | 29.83m² | 1LDK | レヂオンス田無 | 築38年 |
| 2023/07 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 6階 | 53.90m² | 2SDK | ライオンズマンション田無本町 | 築37年 |
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