2,137万円〜2,407万円
坪単価157万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年11月04日
山合コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
山合コーポ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南 |
| 105 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.00m² | 南 |
| 107 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.79m² | 南 |
| 201 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南 |
| 203 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.60m² | 南 |
| 205 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.00m² | 南 |
| 206 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.79m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 45.00m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.79m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.60m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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山合コーポ資産性スコア
3.32
山合コーポの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
山合コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山合コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,143万円100万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
山合コーポ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山合コーポマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2ひばりヶ丘
築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
防災・安全性
2保谷
駅周辺は道が狭いところもあり、車が通るときは危なく感じることがあります。夜は暗い場所もあるので注意が必要です。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山合コーポマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
山合コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山合コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市住吉町5丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45㎡〜49.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山合コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 45m² | 2,137万円 | 1,745万円 |
| 3DK | 46.4m² | 2,227万円 | 2,614万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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