1,293万円〜1,431万円
坪単価228万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランコートひばり資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランコートひばり部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | - |
| 201 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 西 |
| 202 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.10m²
- -
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グランコートひばり資産性スコア
3.85
グランコートひばりの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランコートひばりの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコートひばり価格推移と将来予測
参考相場価格
1,431万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
グランコートひばり101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコートひばりマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
ひばりヶ丘
4バスやタクシーの数が多く、駅からの移動も困ることはありません。駅前の整備が進んでいるので、交通の便は良いと思います。
医療・福祉
保谷
5保谷駅周辺のクリニックは土曜診療もあり、急な発熱や体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランコートひばりマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
グランコートひばり詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコートひばり |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市住吉町4丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 18.1㎡〜20.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコートひばり間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.6m² | 1,424万円 | 1,273万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/01
- オススメグランコートひばりの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,800万円 | 130万円/m2 | 25階 | 74.96m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 95万円/m2 | 9階 | 57.57m² | 2LDK | HIBARI TOWER | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,000万円 | 131万円/m2 | 12階 | 68.58m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築16年 |
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| 2024/12 | 成約5,600万円 | 90万円/m2 | 20階 | 61.83m² | 1LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 88万円/m2 | 6階 | 57.57m² | 2LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 92万円/m2 | 11階 | 68.87m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/07 | 成約6,670万円 | 97万円/m2 | 18階 | 68.58m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/05 | 成約6,100万円 | 88万円/m2 | 12階 | 68.58m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/04 | 成約6,480万円 | 94万円/m2 | 19階 | 68.58m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/02 | 成約6,800万円 | 93万円/m2 | 26階 | 73.04m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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