1,211万円〜1,251万円
坪単価201万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年11月04日
レオパレスひばりヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレスひばりヒルズ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 103 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 108 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 109 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 201 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 209 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスひばりヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レオパレスひばりヒルズ資産性スコア
3.77
レオパレスひばりヒルズの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスひばりヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスひばりヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,228万円39万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
レオパレスひばりヒルズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスひばりヒルズマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4ひばりヶ丘
治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
資産性
4保谷
保谷駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価105万円と、前年より3.1%上昇しています。地価が上昇傾向にあるので、資産価値の面でも安心感があります。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスひばりヒルズマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるレオパレスひばりヒルズ、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレスひばりヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスひばりヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市住吉町3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスひばりヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,247万円 | 1,258万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメレオパレスひばりヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,730万円 | 53万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 1LDK | セイガステージひばりヶ丘 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 104万円/m2 | 13階 | 61.83m² | 2LDK | HIBARI TOWER | 築16年 |
| 2025/09 | 成約9,900万円 | 132万円/m2 | 25階 | 74.96m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築16年 |
| オススメ | レオパレスひばりヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,480万円 | 95万円/m2 | 9階 | 57.57m² | 2LDK | HIBARI TOWER | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,100万円 | 132万円/m2 | 12階 | 68.58m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築16年 |
| 2024/12 | 成約5,700万円 | 92万円/m2 | 20階 | 61.83m² | 1LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,900万円 | 85万円/m2 | 6階 | 57.57m² | 2LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 94万円/m2 | 11階 | 68.87m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/08 | 成約2,420万円 | 39万円/m2 | 2階 | 62.04m² | 3LDK | セイガステージひばりヶ丘 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約6,680万円 | 97万円/m2 | 18階 | 68.58m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
住吉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ武蔵関公園
1,250万円- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建