ボア・ソルテ
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩6分・築17年
2026年07月01日
ボア・ソルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ボア・ソルテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1K | 27.18m² 北西 |
| 102 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1K | 27.18m² 北西 |
| 201 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 27.18m² 西 |
| 202 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 27.18m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.18m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 27.18m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 27.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 27.18m²
- 西
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億1,400万円 | 142万円/m² | 26階 | 80.06m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 104万円/m² | 13階 | 61.83m² | 2LDK | HIBARI TOWER | 築16年 |
| 2025/09 | 成約9,900万円 | 132万円/m² | 25階 | 74.96m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築16年 |
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| 2025/05 | 成約5,480万円 | 95万円/m² | 9階 | 57.57m² | 2LDK | HIBARI TOWER | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,100万円 | 132万円/m² | 12階 | 68.58m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築16年 |
| 2024/12 | 成約5,700万円 | 92万円/m² | 20階 | 61.83m² | 1LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 6階 | 57.57m² | 2LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 94万円/m² | 11階 | 68.87m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/07 | 成約6,680万円 | 97万円/m² | 18階 | 68.58m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
| 2024/05 | 成約5,900万円 | 86万円/m² | 12階 | 68.58m² | 3LDK | HIBARI TOWER | 築15年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボア・ソルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,591万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅の近くにスーパーやコンビニが揃っていて、病院も充実しているので生活に困ることはありません。晴れた日には富士山が見えることもあり、自然も感じられる環境です。
資産性
4東久留米
近年は地価が上昇傾向にあり、駅周辺や市役所通りなどで特に値上がりが目立っています。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボア・ソルテマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ボア・ソルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボア・ソルテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市住吉町3丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.18㎡〜27.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボア・ソルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.18m² | 1,603万円 | 1,050万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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