2,687万円〜3,040万円
坪単価219万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年09月02日
クレストひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストひばりが丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南 |
| 102 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.97m² | 南西 |
| 103 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.46m² | 南 |
| 202 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.97m² | 南 |
| 203 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレストひばりが丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレストひばりが丘資産性スコア
3.69
クレストひばりが丘の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストひばりが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,962万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
クレストひばりが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストひばりが丘マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
ひばりヶ丘
5ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
交通の利便性
保谷
3準急列車が止まり、小手指方面では保谷駅より先は各駅に停車します。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストひばりが丘マンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
クレストひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市住吉町3丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.46㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.97m² | 2,935万円 | 2,220万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円117〜137万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
セイガステージひばりヶ丘現在築22年 - 2022/04
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円123〜142万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
セイガステージひばりヶ丘現在築22年 - 2020/06
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円129〜148万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
セイガステージひばりヶ丘現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
住吉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンションひばりヶ丘第2
2,990万円- 3LDK
- 64.70m²
- 4階/6階建