1,691万円〜3,429万円
坪単価172万円/坪〜182万円/坪
最終更新2026年02月16日
セイガステージひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セイガステージひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 61.04m² | - |
| 102 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 62.07m² | - |
| 103 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 58.58m² | - |
| 104 | 2,245万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 2DK | 43.04m² | - |
| 105 | 1,691万円 | 価格を確認する | 1,350万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 201 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 61.04m² | - |
| 202 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 62.07m² | - |
| 203 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
| 204 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 62.04m² | - |
| 205 | 1,743万円 | 価格を確認する | 1,450万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 301 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 61.04m² | - |
| 302 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 62.07m² | - |
| 303 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
| 304 | 3,352万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.04m² | - |
| 401 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 62.07m² | - |
| 402 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 61.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 62.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 58.58m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 2DK
- 43.04m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- 1,350万円
- 1LDK
- 32.40m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 61.04m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 62.07m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 61.48m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 62.04m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- 1,450万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セイガステージひばりヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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セイガステージひばりヶ丘売買履歴
- 2025/10
- 2022/04
- 2020/06
- 2008/06
- 2006/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 4階 | 61.48m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/06 | 成約2,630万円 | 42万円/m² | 2階 | 62.04m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/03 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 2階 | 62.07m² | 3LDK | 築3年 |
| 2003/03 | 新築2,910万円 | 47万円/m² | 4階 | 61.48m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築3,280万円 | 52万円/m² | 4階 | 62.07m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築2,840万円 | 45万円/m² | 3階 | 62.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2016/07
- 2016/02
- オススメセイガステージひばりヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/12
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,440万円 | 39万円/m² | 2階 | 62.04m² | 3LDK | セイガステージひばりが丘 | 築21年 |
| 2016/07 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 2階 | 62.04m² | 3LDK | セイガステージひばりが丘 | 築13年 |
| 2016/02 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 3階 | 61.04m² | 2LDK | セイガステージひばりが丘 | 築12年 |
| オススメ | セイガステージひばりヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/12 | 成約2,690万円 | 43万円/m² | 4階 | 62.07m² | 2LDK | セイガステージひばりが丘 | 築7年 |
| 2007/07 | 成約2,630万円 | 43万円/m² | 3階 | 61.04m² | 2SLDK | セイガステージひばりが丘 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セイガステージひばりヶ丘資産性スコア
3.66
セイガステージひばりヶ丘の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セイガステージひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイガステージひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,238万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
セイガステージひばりヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セイガステージひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
地域コミュニティ
4保谷
駅周辺は昔から住んでいる家庭も多く、地域のつながりが強い印象です。住民同士の挨拶や交流も自然に行われていて、安心して暮らせる雰囲気があります。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セイガステージひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
セイガステージひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイガステージひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市住吉町2丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜62.07㎡ |
| 新築時価格 | 1350万円〜3270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セイガステージひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.4m² | 1,717万円 | 2,177万円 |
| 2DK | 43.04m² | 2,245万円 | 1,442万円 |
| 3LDK | 61.48m² | 3,323万円 | 4,385万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
保谷ハウス
3,390万円- 3LDK
- 58.80m²
- 1階/5階建