1,562万円〜2,979万円
坪単価153万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年09月17日
セイガステージひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セイガステージひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 61.04m² | - |
| 102 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 62.07m² | - |
| 103 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 58.58m² | - |
| 104 | 2,037万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 2DK | 43.04m² | - |
| 105 | 1,562万円 | 価格を確認する | 1,350万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 201 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 61.04m² | - |
| 202 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 62.07m² | - |
| 203 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
| 204 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 62.04m² | - |
| 205 | 1,597万円 | 価格を確認する | 1,450万円 | 1LDK | 32.40m² | - |
| 301 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 61.04m² | - |
| 302 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 62.07m² | - |
| 303 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
| 304 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.04m² | - |
| 401 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 62.07m² | - |
| 402 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 61.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 61.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 62.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 58.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 2DK
- 43.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- 1,350万円
- 1LDK
- 32.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 61.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 62.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 61.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 62.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- 1,450万円
- 1LDK
- 32.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セイガステージひばりヶ丘販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セイガステージひばりヶ丘資産性スコア
3.31
セイガステージひばりヶ丘の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セイガステージひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイガステージひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,832万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
セイガステージひばりヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セイガステージひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
買い物・生活利便性
保谷
5駅の周りにはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。特に西友やエミオが駅直結で利用しやすく、仕事帰りにも立ち寄れるのでとても便利です。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セイガステージひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
セイガステージひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイガステージひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市住吉町2丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜62.07㎡ |
| 新築時価格 | 1350万円〜3270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セイガステージひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.4m² | 1,579万円 | 2,467万円 |
| 2DK | 43.04m² | 2,037万円 | 1,959万円 |
| 3LDK | 61.48m² | 2,945万円 | 4,455万円 |
セイガステージひばりヶ丘売買履歴
- 2008/06
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円126〜145万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2010/12
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円130〜149万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2016/07
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円80〜93万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円133〜152万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
セイガステージひばりが丘現在築22年 - 2016/02
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円89〜102万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
セイガステージひばりが丘現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
住吉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ひばりヶ丘ハイツ A棟
1,780万円- 1LDK
- 38.61m²
- 1階/3階建