サイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 南 |
| 1階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 201 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.82m² | 南 |
| 2階 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.20m² | 南西 |
| 301 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南 |
| 302 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.50m² | 南 |
| 303 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 西 |
| 3階 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,549万円
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- 45.50m²
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- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,425万円40万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイハイツマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
ひばりヶ丘
5ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
防災・安全性
西武柳沢
5西武柳沢駅周辺は東京都内でも治安の良いエリアとして知られていて、女性の一人暮らしや子育て世帯にとって安心できる住環境が整っていると感じます。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サイハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
サイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市住吉町1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜53.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.82m² | 2,304万円 | 1,939万円 |
| 2LDK | 45.5m² | 2,549万円 | 3,357万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.35m²
- 5階/地上5階建て