986万円〜1,971万円
坪単価174万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年12月16日
栗ヶ丘ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
栗ヶ丘ハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.73m² | 南 |
| 103 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.54m² | 東 |
| 105 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.85m² | 東 |
| 1階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.41m² | 南 |
| 202 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.39m² | 南 |
| 203 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.21m² | 東 |
| 205 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 東 |
| 2階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.64m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.73m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.54m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.85m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.41m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.39m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.21m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.82m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.64m²
- 南
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栗ヶ丘ハイツ資産性スコア
3.98
栗ヶ丘ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
栗ヶ丘ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栗ヶ丘ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,672万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
栗ヶ丘ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栗ヶ丘ハイツマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵境
武蔵境駅周辺は教育施設が充実していて、保育園から高等学校まで揃っているので子どもの成長に合わせて選択肢が多いです[1]
教育環境
3田無
臨海セミナー田無校は駅前にあり通いやすいですが、踏切が近くて騒音が気になることもあります。教室は清潔で、先生の指導も良いと思います。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栗ヶ丘ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
栗ヶ丘ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栗ヶ丘ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市新町5丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.21㎡〜35.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栗ヶ丘ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.03m² | 1,042万円 | 1,522万円 |
| 1K | 19.18m² | 1,035万円 | 1,607万円 |
| 2K | 30.41m² | 1,603万円 | 1,976万円 |
| 2DK | 33.39m² | 1,843万円 | 2,758万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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