2,112万円〜2,942万円
坪単価179万円/坪〜197万円/坪
最終更新2026年01月06日
グランツモーデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランツモーデ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.15m² | 南 |
| 102 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.87m² | 南 |
| 103 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.28m² | 西 |
| 104 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.29m² | 西 |
| 105 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.98m² | 西 |
| 201 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.15m² | 南 |
| 202 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.87m² | 南 |
| 203 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.28m² | 西 |
| 204 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.29m² | 西 |
| 301 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.15m² | 南 |
| 302 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.87m² | - |
| 303 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.28m² | 西 |
| 402 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.28m² | 西 |
| 403 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.29m² | 西 |
| 404 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.98m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.15m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.87m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.28m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.29m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.98m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
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- 50.15m²
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.87m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 48.28m²
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204
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.29m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,780万円60万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- パテラ西東京新町
- 2025/02
- オススメグランツモーデの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約3,470万円57万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- パテラ西東京新町
- 2024/05
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/11
- 成約2,920万円53万円/m²
- 54.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- パテラ西東京新町
- 2022/11
- 成約3,380万円53万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- パテラ西東京新町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 3階 | 60.94m² | 3LDK | ベルジュール桜堤II | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 60万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | パテラ西東京新町 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,170万円 | 68万円/m² | 6階 | 60.94m² | 3LDK | ベルジュール桜堤II | 築14年 |
| オススメ | グランツモーデの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 57万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | パテラ西東京新町 | 築13年 |
| 2024/05 | 成約3,760万円 | 61万円/m² | 6階 | 60.94m² | 3LDK | ベルジュール桜堤II | 築13年 |
| 2023/08 | 成約3,330万円 | 54万円/m² | 6階 | 60.94m² | 3LDK | ベルジュール桜堤2 | 築13年 |
| 2023/07 | 成約3,090万円 | 51万円/m² | 1階 | 60.16m² | 2SLDK | ベルジュール桜堤 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約3,005万円 | 49万円/m² | 6階 | 60.16m² | 3LDK | ベルジュール桜堤 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,920万円 | 53万円/m² | 6階 | 54.66m² | 2LDK | パテラ西東京新町 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約3,380万円 | 53万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3LDK | パテラ西東京新町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランツモーデ資産性スコア
3.73
グランツモーデの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランツモーデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツモーデ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,854万円233万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m²
グランツモーデ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツモーデマンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵境
いるかこどもクリニックは武蔵境駅から近く、ベビーカーや車でも通いやすいです。予防接種や乳幼児健診は予約制で、駐車場も完備されています[8]
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店が多く、日用品の買い物も便利で生活に困ることはありません。中央線と井の頭線が使えて都心へのアクセスも抜群なので、通勤や通学にもとても便利だと感じています...
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツモーデマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
グランツモーデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツモーデ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市新町5丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.87㎡〜50.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツモーデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.28m² | 2,791万円 | 4,102万円 |
| 2K | 38.87m² | 2,131万円 | 1,726万円 |
| 2DK | 38.87m² | 2,209万円 | 2,470万円 |
| 2LDK | 50.15m² | 2,889万円 | 5,739万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンパレス桜橋
2,880万円- 1LDK
- 54.83m²
- 3階/3階建