3,903万円〜4,339万円
坪単価211万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年09月02日
ベルジュール桜堤II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール桜堤II部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,903万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 102 | 3,903万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 103 | 3,903万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 104 | 3,903万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 201 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 202 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 203 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 204 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 205 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 206 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 62.12m² | - |
| 301 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 302 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 303 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 304 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 401 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 402 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 403 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 404 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 501 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 502 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 503 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 504 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 601 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 602 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 603 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 604 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 701 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 60.94m² | - |
| 702 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 60.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 60.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 60.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 60.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 60.94m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 60.94m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 2,990万円
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205
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 60.94m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 62.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルジュール桜堤II販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール桜堤II資産性スコア
3.84
ベルジュール桜堤IIの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルジュール桜堤IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール桜堤II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,903万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
ベルジュール桜堤II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール桜堤IIマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵境
3駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
住みやすさ
田無
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいる地域です。異なる文化的背景を持つ人々が共に暮らしている雰囲気があります。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルジュール桜堤IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
ベルジュール桜堤II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール桜堤II |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市新町4丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.94㎡〜63.37㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール桜堤II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.94m² | 4,062万円 | 5,843万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円193〜212万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パテラ西東京新町現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円187〜207万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
パテラ西東京新町現在築14年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円168〜188万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
ベルジュール桜堤2現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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