4,140万円〜4,647万円
坪単価194万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年08月18日
エスト・グランディール保谷パルシア21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスト・グランディール保谷パルシア21部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 102 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 103 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 104 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 201 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 202 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 203 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 204 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 205 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 301 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 302 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 303 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 304 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 305 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 401 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 402 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 403 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 404 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 405 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 501 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 77.37m² | 南 |
| 502 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.37m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
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203
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- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
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- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,720万円
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エスト・グランディール保谷パルシア21資産性スコア
3.78
エスト・グランディール保谷パルシア21の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスト・グランディール保谷パルシア21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスト・グランディール保谷パルシア21価格推移と将来予測
参考相場価格
4,283万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
エスト・グランディール保谷パルシア21101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスト・グランディール保谷パルシア21口コミ(15件)
- アクセス5
保谷駅の改札口を出てすぐに西友があり24時間営業なので、終電ギリギリに帰っても食料調達できて便利です。
- 周辺環境5
副都心・池袋まで最短15分余りと便利な場所なのに緑が多く、ゆったりした雰囲気があります。
- アクセス4
通勤ラッシュ時は電車が混みますが、押し詰めないと乗れないほどではなく比較的快適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エスト・グランディール保谷パルシア21マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
エスト・グランディール保谷パルシア21詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスト・グランディール保谷パルシア21 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷5丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.33㎡〜77.37㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ホリ恒産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスト・グランディール保谷パルシア21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.33m² | 4,212万円 | 4,732万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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