4,090万円〜4,612万円
坪単価192万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年12月02日
エスト・グランディール保谷パルシア21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスト・グランディール保谷パルシア21部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 102 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 103 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 104 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 201 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 202 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 203 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 204 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 205 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 301 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 302 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 303 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 304 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 305 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 401 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 402 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 403 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 404 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.33m² | 南 |
| 405 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 501 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 77.37m² | 南 |
| 502 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.37m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 72.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスト・グランディール保谷パルシア21販売中・賃貸の物件（0件）
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エスト・グランディール保谷パルシア21資産性スコア
3.78
エスト・グランディール保谷パルシア21の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスト・グランディール保谷パルシア21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスト・グランディール保谷パルシア21価格推移と将来予測
参考相場価格
4,234万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
エスト・グランディール保谷パルシア21101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスト・グランディール保谷パルシア21マンションの口コミ・評判(230件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4通勤ラッシュ時は電車が混みますが、押し詰めないと乗れないほどではなく比較的快適です。
周辺環境
4静かで落ち着いた環境の立地です。北側の玄関の目の前が墓地ですが、高い建物が建つ心配がないのはメリットかもしれません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4保谷
夜でも人通りがあり、駅周辺は明るいので女性の一人歩きでも安心できました。
買い物・生活利便性
5ひばりヶ丘
駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスト・グランディール保谷パルシア21マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
エスト・グランディール保谷パルシア21詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスト・グランディール保谷パルシア21 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷5丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.33㎡〜77.37㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ホリ恒産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスト・グランディール保谷パルシア21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.33m² | 4,189万円 | 4,869万円 |
エスト・グランディール保谷パルシア21売買履歴
- 2024/07
- 2024/02
- 2020/05
- 2019/12
- 2018/01
- 2007/11
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 4階 | 72.81m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/12 | 成約3,808万円 | 49万円/m² | 5階 | 77.37m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/01 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.81m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/11 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 2階 | 72.81m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/07 | 新築4,600万円 | 59万円/m² | 5階 | 77.37m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築4,450万円 | 57万円/m² | 5階 | 77.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2021/03
- オススメエスト・グランディール保谷パルシア21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2019/01
- 2018/09
- 2018/08
- 2018/02
- 2015/06
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,480万円 | 50万円/m² | 6階 | 89.11m² | 3LDK | フォルスコート保谷 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | フォルスコート保谷 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約4,290万円 | 48万円/m² | 6階 | 89.11m² | 3LDK | フォルスコート保谷 | 築17年 |
| オススメ | エスト・グランディール保谷パルシア21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約3,140万円 | 43万円/m² | 1階 | 71.42m² | 3LDK | フォルスコート保谷 | 築14年 |
| 2019/01 | 成約3,570万円 | 47万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3SLDK | フォルスコート保谷 | 築14年 |
| 2018/09 | 成約3,660万円 | 51万円/m² | 7階 | 71.42m² | 2LDK | フォルスコート保谷 | 築14年 |
| 2018/08 | 成約4,140万円 | 45万円/m² | 7階 | 91.08m² | 3LDK | フォルスコート保谷 | 築14年 |
| 2018/02 | 成約3,140万円 | 43万円/m² | 1階 | 71.42m² | 3LDK | フォルスコート保谷 | 築14年 |
| 2015/06 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.42m² | 3LDK | フォルスコート保谷 | 築11年 |
| 2013/12 | 成約3,680万円 | 41万円/m² | 5階 | 89.11m² | 4LDK | フォルスコート保谷 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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