ライオンズガーデン保谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン保谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.90m² | 西 |
| 303 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.95m² | 西 |
| 316 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.56m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.56m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン保谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン保谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,694万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン保谷マンションの口コミ・評判(234件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住人同士のトラブルも少なく、静かで落ち着いた雰囲気が続いています。騒音や生活音もほとんど気になりません。
アクセス
4各駅停車の始発、終点の本数が多いため座席に座りやすい。終電が遅くまであるのでとても便利、また終点のものに乗れば乗り過ごしも無い。西武池袋線、有楽町線、副都心線などたくさんの沿線との乗り換えが...
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4保谷
駅の中にエミオや西友があり、買い物がとても便利です。ファミリーレストランもあって雰囲気が良いです。
資産性
2ひばりヶ丘
築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン保谷マンション概要
西武池袋線保谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
ライオンズガーデン保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷4丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.95㎡〜58.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.56m² | 3,595万円 | 2,629万円 |
| 3LDK | 58.43m² | 3,658万円 | 4,869万円 |
ライオンズガーデン保谷売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2021/10
- 2021/05
- 2021/05
- 2019/11
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,740万円 | 46万円/m² | 1階 | 58.90m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/10 | 成約2,890万円 | 49万円/m² | 2階 | 58.90m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,680万円 | 46万円/m² | 3階 | 57.95m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,300万円 | 41万円/m² | 1階 | 55.68m² | 2SDK | 築26年 |
| 2019/11 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 2階 | 57.95m² | 3DK | 築24年 |
| 2016/08 | 成約2,480万円 | 42万円/m² | 1階 | 58.90m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,926万円44万円/m²
- 65.52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 保谷ガーデンハウス
- 2025/03
- 2024/12
- オススメライオンズガーデン保谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/03
- 2020/09
- 2019/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,926万円 | 44万円/m² | 1階 | 65.52m² | 2LDK | 保谷ガーデンハウス | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 1階 | 65.43m² | 2LDK | 朝日パリオ保谷 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 2階 | 68.44m² | 3LDK | ライオンズマンション保谷 | 築33年 |
| オススメ | ライオンズガーデン保谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 2階 | 67.68m² | 3LDK | 朝日パリオ保谷 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約3,578万円 | 51万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | ライオンズマンション保谷 | 築31年 |
| 2022/08 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 4階 | 76.14m² | 3LDK | ライオンズマンション保谷 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3LDK | 保谷ガーデンハウス | 築25年 |
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 5階 | 67.72m² | 3LDK | 保谷ガーデンハウス | 築24年 |
| 2019/02 | 成約1,810万円 | 35万円/m² | 4階 | 50.76m² | 2LDK | ライオンズマンション保谷 | 築27年 |
| 2018/10 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 1階 | 68.44m² | 3LDK | ライオンズマンション保谷 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.02m²
- 2階/5階建