3,538万円〜3,627万円
坪単価199万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年07月01日
ライオンズガーデン保谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.90m² | 西 |
| 303 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.95m² | 西 |
| 316 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.56m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
316
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン保谷販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズガーデン保谷資産性スコア
3.60
ライオンズガーデン保谷の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン保谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,627万円135万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン保谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン保谷口コミ(19件)
- 住民の雰囲気5
住人同士のトラブルが少なく、静かで落ち着いた雰囲気が続いています。騒音や生活音もほとんど気になりません。
- アクセス4
駅直結のスーパーやドラッグストア、コンビニが揃い、夜遅くまで利用できるので生活がとても便利です。
- 周辺環境5
駅周辺の飲食店は種類が豊富で、家族連れや一人暮らしにもおすすめです。治安も良く、安心して生活できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズガーデン保谷マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線保谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。
ライオンズガーデン保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷4丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.95㎡〜58.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.56m² | 3,538万円 | 2,781万円 |
| 3LDK | 58.43m² | 3,587万円 | 4,790万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円214〜233万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
朝日パリオ保谷現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円130〜148万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション保谷現在築34年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円202〜220万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
朝日パリオ保谷現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下保谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵野グリーンタウン C棟
3,580万円- 77.50m²
- 2階/7階建