3,488万円〜3,594万円
坪単価197万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年05月20日
ライオンズガーデン保谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.90m² | 西 |
| 303 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.95m² | 西 |
| 316 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.56m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.95m²
- 西
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316
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 58.56m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズガーデン保谷資産性スコア
3.58
ライオンズガーデン保谷の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン保谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン保谷居住エリアの評価
ライオンズガーデン保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,594万円75万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン保谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン保谷口コミ(19件)
- 住民の雰囲気5
住人同士のトラブルが少なく、静かで落ち着いた雰囲気が続いています。騒音や生活音もほとんど気になりません。
- アクセス4
駅直結のスーパーやドラッグストア、コンビニが揃い、夜遅くまで利用できるので生活がとても便利です。
- 周辺環境5
駅周辺の飲食店は種類が豊富で、家族連れや一人暮らしにもおすすめです。治安も良く、安心して生活できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ライオンズガーデン保谷マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線保谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。
ライオンズガーデン保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷4丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.95㎡〜58.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.56m² | 3,488万円 | 2,704万円 |
| 3LDK | 58.43m² | 3,552万円 | 4,709万円 |
ライオンズガーデン保谷売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円140〜161万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2021/10
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円153〜173万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/02
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円142〜162万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円219〜237万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
朝日パリオ保谷現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円129〜147万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション保谷現在築33年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円210〜227万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
朝日パリオ保谷現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。