子育て環境
保谷
2
駅周辺はファミリー層が多く、治安は悪くはないと思いますが、駅を出てすぐにタバコを吸っている人の溜まり場のような場所があるのでそこは印象良くないです。
防災・安全性
大泉学園
5
大泉学園駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。警察の巡回もよく見かけます。

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西東京市の口コミ

子育て環境
5
西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
防災・安全性
2
田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,280万円

田無パールマンション

2DK
43.20m²

西武新宿線「田無」徒歩6分

セブンテラスマンション概要

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西武池袋線保谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。

セブンテラス詳細情報

基本情報

建物名	セブンテラス
住所	東京都西東京市下保谷4丁目1-25
アクセス	西武池袋線「保谷」徒歩2分西武池袋線「大泉学園」徒歩28分西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩29分
築年数	築38年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.37㎡〜45.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SLDK：2325万円〜（45m²〜） 2DK：2142万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みらいく保谷園（認可）他保育園を見る
学区	保谷第一小学校青嵐中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セブンテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	保谷駅平均
1SLDK	45.16m²	2,325万円	2,874万円
2DK	42.37m²	2,142万円	2,082万円

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セブンテラス売買履歴

2022/10
成約2,950万円51万円/m2
- 57.07m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
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2022/08
成約1,640万円45万円/m2
- 35.79m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
現在の成約の妥当価格を知る
2013/12
成約1,690万円29万円/m2
- 57.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
現在の成約の妥当価格を知る
2013/08
成約1,000万円27万円/m2
- 35.79m²
- 2DK
- 5階
- 当時築26年
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2011/01
成約1,620万円34万円/m2
- 47.63m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築23年
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2009/08
成約1,600万円33万円/m2
- 47.47m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築22年
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2009/03
成約1,980万円33万円/m2
- 59.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
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2002/05
成約1,600万円31万円/m2
- 50.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/10	成約2,950万円	51万円/m2	2階	57.07m²	2SLDK	築35年
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2022/08	成約1,640万円	45万円/m2	5階	35.79m²	1LDK	築35年
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2013/12	成約1,690万円	29万円/m2	3階	57.07m²	2LDK	築26年
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2013/08	成約1,000万円	27万円/m2	5階	35.79m²	2DK	築26年
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2011/01	成約1,620万円	34万円/m2	3階	47.63m²	1SLDK	築23年
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2009/08	成約1,600万円	33万円/m2	3階	47.47m²	1SLDK	築22年
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2009/03	成約1,980万円	33万円/m2	2階	59.37m²	2LDK	築21年
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2002/05	成約1,600万円	31万円/m2	3階	50.54m²	2LDK	築15年
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周辺マンションの売買履歴

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成約2,800万円40万円/m2
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- 3LDK
- 2階
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2022/10
成約3,558万円51万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
ライオンズマンション保谷
2022/08
成約3,900万円51万円/m2
- 76.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
ライオンズマンション保谷
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- 50.76m²
- 2LDK
- 4階
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ライオンズマンション保谷
2018/10
成約2,440万円35万円/m2
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- 3LDK
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ライオンズマンション保谷
2014/03
成約2,260万円44万円/m2
- 50.76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズマンション保谷
2013/11
成約1,460万円28万円/m2
- 50.76m²
- 3K
- 1階
- 当時築22年
ライオンズマンション保谷
2013/10
成約3,370万円31万円/m2
- 108.29m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズマンション保谷
2013/02
成約2,500万円36万円/m2
- 69.30m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズマンション保谷
2008/04
成約1,700万円33万円/m2
- 50.76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
ライオンズマンション保谷

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/12	成約2,800万円	40万円/m2	2階	68.44m²	3LDK	ライオンズマンション保谷	築33年
2022/10	成約3,558万円	51万円/m2	1階	69.00m²	3LDK	ライオンズマンション保谷	築31年
2022/08	成約3,900万円	51万円/m2	4階	76.14m²	3LDK	ライオンズマンション保谷	築31年
オススメ	セブンテラスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/02	成約1,820万円	35万円/m2	4階	50.76m²	2LDK	ライオンズマンション保谷	築27年
2018/10	成約2,440万円	35万円/m2	1階	68.44m²	3LDK	ライオンズマンション保谷	築27年
2014/03	成約2,260万円	44万円/m2	1階	50.76m²	2LDK	ライオンズマンション保谷	築22年
2013/11	成約1,460万円	28万円/m2	1階	50.76m²	3K	ライオンズマンション保谷	築22年
2013/10	成約3,370万円	31万円/m2	2階	108.29m²	4LDK	ライオンズマンション保谷	築22年
2013/02	成約2,500万円	36万円/m2	3階	69.30m²	2SLDK	ライオンズマンション保谷	築21年
2008/04	成約1,700万円	33万円/m2	1階	50.76m²	2LDK	ライオンズマンション保谷	築16年