661万円〜725万円
坪単価170万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年11月04日
メゾン美保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メゾン美保部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.07m² | - |
| 202 | 661万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.86m² | 南 |
| 205 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.07m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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メゾン美保資産性スコア
3.87
メゾン美保の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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メゾン美保の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン美保価格推移と将来予測
参考相場価格
725万円9万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
メゾン美保103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン美保マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2保谷
駅周辺は道が狭いところもあり、車が通るときは危なく感じることがあります。夜は暗い場所もあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5ひばりヶ丘
駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン美保マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
メゾン美保詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン美保 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷2丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.86㎡〜14.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン美保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.07m² | 725万円 | 968万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2022/08
- 2013/12
- オススメメゾン美保の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/08
- 2011/01
- 2009/08
- 2009/03
- 2002/05
- 2000/11
- 2000/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,950万円 | 51万円/m2 | 2階 | 57.07m² | 2SLDK | セブンテラス | 築35年 |
| 2022/08 | 成約1,640万円 | 45万円/m2 | 5階 | 35.79m² | 1LDK | セブンテラス | 築35年 |
| 2013/12 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 3階 | 57.07m² | 2LDK | セブンテラス | 築26年 |
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| 2013/08 | 成約1,000万円 | 27万円/m2 | 5階 | 35.79m² | 2DK | セブンテラス | 築26年 |
| 2011/01 | 成約1,620万円 | 34万円/m2 | 3階 | 47.63m² | 1SLDK | セブンテラス | 築23年 |
| 2009/08 | 成約1,600万円 | 33万円/m2 | 3階 | 47.47m² | 1SLDK | セブンテラス | 築22年 |
| 2009/03 | 成約1,980万円 | 33万円/m2 | 2階 | 59.37m² | 2LDK | セブンテラス | 築21年 |
| 2002/05 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 3階 | 50.54m² | 2LDK | セブンテラス | 築15年 |
| 2000/11 | 成約2,390万円 | 50万円/m2 | 3階 | 47.63m² | 1SLDK | セブンテラス | 築13年 |
| 2000/10 | 成約2,650万円 | 44万円/m2 | 2階 | 59.37m² | 2LDK | セブンテラス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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