2,200万円〜2,319万円
坪単価219万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランドール保谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドール保谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 33.53m² | 南 |
| 102 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 33.12m² | 南 |
| 103 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.12m² | 南 |
| 201 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.53m² | 南 |
| 202 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.12m² | 南 |
| 203 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 33.12m² | 南 |
| 301 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.53m² | 南 |
| 302 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.12m² | 南 |
| 303 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.12m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 33.53m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 33.12m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.12m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.53m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.12m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 33.12m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.53m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.12m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドール保谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドール保谷資産性スコア
3.91
グランドール保谷の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドール保谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,314万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
グランドール保谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール保谷マンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4保谷
駅の中にエミオや西友があり、買い物がとても便利です。ファミリーレストランもあって雰囲気が良いです。
自然環境
5ひばりヶ丘
ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランドール保谷マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランドール保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷2丁目5-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.12㎡〜33.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.33m² | 2,224万円 | 1,640万円 |
| 1LDK | 33.12m² | 2,311万円 | 2,547万円 |
| 1SLDK | 33.12m² | 2,291万円 | 2,789万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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