3,186万円〜3,240万円
坪単価214万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月06日
セジュール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セジュール2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.15m² | 西 |
| 102 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.54m² | 西 |
| 201 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.15m² | 西 |
| 202 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.54m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.15m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.54m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.15m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
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- 49.54m²
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セジュール2資産性スコア
3.84
セジュール2の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セジュール2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セジュール2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,186万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
セジュール2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セジュール2マンションの口コミ・評判(158件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
田無
3朝の通勤時間帯は電車が混雑することが多く、座れないこともありますが、急行が止まるので移動はしやすいです。
医療・福祉
花小金井
3医療機関は充実しているが、夜間や休日の救急対応についてはやや不安を感じることがあります。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セジュール2マンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
セジュール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | セジュール2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市芝久保町3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 49.15㎡〜49.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セジュール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.35m² | 3,213万円 | 3,453万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約4,130万円68万円/m2
- 60.22m²
- 2LDK
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- サンクレイドル田無III
- 2024/08
- 成約4,120万円62万円/m2
- 65.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- サンクレイドル田無III
- 2022/12
- 成約4,390万円65万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- サンクレイドル田無III
- 2022/11
- 成約3,999万円61万円/m2
- 65.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- サンクレイドル田無III
- 2022/01
- 成約3,940万円59万円/m2
- 66.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- サンクレイドル田無III
- 2021/10
- 成約4,260万円54万円/m2
- 77.74m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築3年
- サンクレイドル田無III
- 2019/09
- 成約3,080万円48万円/m2
- 62.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- サンクレイドル田無III
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,130万円 | 68万円/m2 | 4階 | 60.22m² | 2LDK | サンクレイドル田無III | 築6年 |
| 2024/08 | 成約4,120万円 | 62万円/m2 | 4階 | 65.55m² | 3LDK | サンクレイドル田無III | 築5年 |
| 2022/12 | 成約4,390万円 | 65万円/m2 | 4階 | 66.70m² | 3LDK | サンクレイドル田無III | 築4年 |
| 2022/11 | 成約3,999万円 | 61万円/m2 | 4階 | 65.55m² | 3LDK | サンクレイドル田無III | 築4年 |
| 2022/01 | 成約3,940万円 | 59万円/m2 | 4階 | 66.72m² | 3LDK | サンクレイドル田無III | 築3年 |
| 2021/10 | 成約4,260万円 | 54万円/m2 | 1階 | 77.74m² | 4LDK | サンクレイドル田無III | 築3年 |
| 2019/09 | 成約3,080万円 | 48万円/m2 | 3階 | 62.96m² | 3LDK | サンクレイドル田無III | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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