2,096万円〜2,325万円
坪単価174万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月21日
岡村ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
岡村ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.96m² | - |
| 202 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.66m² | 西 |
| 302 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.66m² | 西 |
| 303 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.66m² | 西 |
| 305 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.96m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.96m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.66m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.66m²
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303
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- 2,097万円
- 新築時価格
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- 39.66m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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岡村ビル資産性スコア
3.09
岡村ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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岡村ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡村ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,325万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
岡村ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡村ビルマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
ひばりヶ丘
4ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
治安
保谷
4夜でも人通りがあり、駅周辺は明るいので女性の一人歩きでも安心できました。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡村ビルマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年で3階建てのマンションです。
岡村ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡村ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市栄町1丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 39.66㎡〜41.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡村ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.66m² | 2,097万円 | 1,409万円 |
| 2DK | 41.96m² | 2,300万円 | 1,939万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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