2,712万円〜3,223万円
坪単価 155万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 10.1万円〜11.7万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
マノワール
西東京市・田無駅 徒歩12分・築32年
2,712万円〜3,223万円
坪単価 155万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 10.1万円〜11.7万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
マノワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
マノワール部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 3LDK | 67.36m² 南東 |
| 105 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 3LDK | 67.36m² 南東 |
| 109 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.5% | 2LDK | 57.24m² 南東 |
| 110 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.5% | 3LDK | 57.24m² - |
| 111 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.5% | 2LDK | 57.24m² 南東 |
| 112 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 201 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.3% | 3LDK | 67.36m² 南東 |
| 202 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.3% | 3LDK | 67.36m² 南東 |
| 203 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.3% | 3LDK | 67.36m² - |
| 205 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.3% | 3LDK | 67.36m² - |
| 206 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 3LDK | 67.36m² 南東 |
| 208 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.3% | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 209 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 2LDK | 57.24m² 南東 |
| 210 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 2LDK | 57.24m² 南東 |
| 211 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 2LDK | 57.24m² 南東 |
| 212 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.3% | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 215 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 216 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 2LDK | 60.00m² - |
| 301 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.3% | 3LDK | 67.36m² 南東 |
| 302 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.3% | 3LDK | 67.36m² 南東 |
| 305 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.3% | 3LDK | 67.36m² 南東 |
| 306 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.3% | 3LDK | 67.36m² 南東 |
| 308 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.3% | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 309 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.4% | 2LDK | 57.24m² 南東 |
| 312 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 3LDK | 66.00m² 南東 |
| 316 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 2LDK | 60.00m² 南西 |
| 405 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.4% | 3LDK | 67.36m² 南東 |
| 407 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.4% | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 408 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.4% | 3LDK | 66.96m² 南東 |
| 409 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.4% | 2LDK | 57.24m² 南東 |
| 410 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.4% | 2LDK | 57.24m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 67.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 67.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 57.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
111
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
112
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
マノワール資産性スコア
3.48
マノワールの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マノワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マノワール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,155万円146万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
マノワール102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マノワールマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5田無
田無駅周辺は西武新宿線の急行停車駅で都心へのアクセスが良く、家賃も都心部より安いのでコストパフォーマンスが高いと感じます。
交通の利便性
4西武柳沢
西武新宿線の準急が停まるので、新宿まで一本で行けるのが便利です。急行は止まりませんが、30分以内で都心に出られるので通勤にも使いやすいです。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マノワールマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
マノワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | マノワール |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市北原町3丁目3-65 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.24㎡〜67.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マノワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.24m² | 2,765万円 | 3,195万円 |
| 3LDK | 67.36m² | 3,185万円 | 4,626万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。