738万円〜958万円
坪単価 136万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 4.2万円〜5万円/月
最終更新2026年05月25日
フジサンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フジサンハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 768万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 18.67m² - |
| 106 | 768万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 18.67m² - |
| 110 | 786万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 19.11m² 西 |
| 208 | 817万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 19.11m² - |
| 211 | 816万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 19.11m² 西 |
| 302 | 738万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 17.00m² 南 |
| 305 | 858万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 20.00m² - |
| 307 | 958万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 22.50m² 西 |
| 308 | 958万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 22.50m² - |
| 309 | 739万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 17.00m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 18.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 18.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 19.11m²
- 西
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 19.11m²
- -
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211
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 19.11m²
- 西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 17.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 20.00m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 22.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2015/12
- オススメフジサンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/09
- 2011/11
- 2007/01
- 2001/03
- 2001/03
- 2000/03
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,110万円 | 32万円/m² | 3階 | 64.66m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 46万円/m² | 2階 | 53.46m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築40年 |
| 2015/12 | 成約2,080万円 | 37万円/m² | 1階 | 54.92m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築30年 |
| オススメ | フジサンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/09 | 成約1,970万円 | 36万円/m² | 2階 | 53.46m² | 2LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築29年 |
| 2011/11 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 3階 | 66.59m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築26年 |
| 2007/01 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 58.57m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築21年 |
| 2001/03 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 1階 | 53.46m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築15年 |
| 2001/03 | 成約1,760万円 | 30万円/m² | 2階 | 57.20m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築15年 |
| 2000/03 | 成約1,580万円 | 29万円/m² | 1階 | 53.46m² | 2LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築14年 |
| 2000/02 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 1階 | 58.57m² | 3LDK | ライオンズマンション田無第5 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フジサンハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 5.9万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 地下1階
- 当時築37年
- 2025/11
- 6万円/月
- 19.11m²
- 1R
- 地下1階
- 当時築37年
- 2025/09
- 4.3万円/月
- 19.16m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2025/09
- 4.3万円/月
- 19.11m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/03
- 4万円/月
- 19.11m²
- 1R
- 地下1階
- 当時築37年
- 2024/10
- 4.3万円/月
- 19.16m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2024/10
- 4.3万円/月
- 19.16m²
- 1R
- 地下1階
- 当時築36年
- 2024/07
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2024/07
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2024/07
- 4.2万円/月
- -
- 1R
- 地下1階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.9万円/月 | 地下1階 | 17.0m² | 1R | 築37年 |
| 2025/11 | 6万円/月 | 地下1階 | 19.11m² | 1R | 築37年 |
| 2025/09 | 4.3万円/月 | 3階 | 19.16m² | 1R | 築37年 |
| 2025/09 | 4.3万円/月 | 2階 | 19.11m² | 1R | 築37年 |
| 2025/03 | 4万円/月 | 地下1階 | 19.11m² | 1R | 築37年 |
| 2024/10 | 4.3万円/月 | 2階 | 19.16m² | 1R | 築36年 |
| 2024/10 | 4.3万円/月 | 地下1階 | 19.16m² | 1R | 築36年 |
| 2024/07 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築36年 |
| 2024/07 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築36年 |
| 2024/07 | 4.2万円/月 | 地下1階 | - | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フジサンハイツ資産性スコア
3.39
フジサンハイツの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フジサンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジサンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
768万円29万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
フジサンハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジサンハイツマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2田無
駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
4西武柳沢
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住民同士のコミュニティも良好なので長く住み続けやすいです。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジサンハイツマンション概要
フジサンハイツは西武新宿線田無駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
フジサンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジサンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市北原町3丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜22.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジサンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.11m² | 801万円 | 874万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
恩多マンション 6号棟
780万円- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建