2,582万円〜3,107万円
坪単価142万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月21日
パスレル保谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
パスレル保谷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 305 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南 |
| 401 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南 |
302
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パスレル保谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パスレル保谷資産性スコア
3.17
パスレル保谷の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パスレル保谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パスレル保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,107万円18万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
パスレル保谷302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パスレル保谷マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4道路に面したテーブルもあり外でも過ごせる
周辺環境
4スーパーはお刺身やお肉など品揃えが豊富
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
保谷
2駅周辺は住宅街で静かですが、駅まわりの発展がやや物足りなく感じます。飲食店や大型店がもっと増えると便利だと思います。
子育て環境
西武柳沢
5保育園が結構あるし公園も多いので、小さい子どもと親には優しい街だと思います。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パスレル保谷マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
パスレル保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パスレル保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市泉町3丁目12-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パスレル保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65m² | 2,804万円 | 3,766万円 |
| 3LDK | 70m² | 3,107万円 | 4,756万円 |
パスレル保谷売買履歴
- 2023/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約2,150万円 | 35万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 2019/12
- 2009/04
- オススメパスレル保谷の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約2,250万円 | 37万円/m2 | 3階 | 60.46m² | 2SLDK | ネクステージ西東京泉町 | 築16年 |
| 2019/12 | 成約2,150万円 | 35万円/m2 | 4階 | 60.46m² | 2SLDK | ネクステージ西東京泉町 | 築14年 |
| 2009/04 | 成約1,970万円 | 32万円/m2 | 4階 | 60.46m² | 3LDK | ネクステージ西東京泉町 | 築4年 |
| オススメ | パスレル保谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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